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Viviendas Asequibles en Woodcreek Oaks: El Impacto de LIHTC en la Composición del Vecindario
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Woodcreek Oaks, un vecindario en Roseville, California, tiene una presencia significativa de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). El inventario de LIHTC del vecindario consiste en 328 unidades en total, con 325 de estas designadas como unidades de bajos ingresos. Esta presencia de viviendas asequibles es notable, considerando el inventario estimado de viviendas del vecindario. Basado en la población de 6,995 en 2022 y utilizando el tamaño promedio nacional de hogares de 2.61, hay aproximadamente 2,680 unidades de vivienda en Woodcreek Oaks. Las unidades de vivienda asequible financiadas por LIHTC representan alrededor del 12.2% de este inventario estimado de viviendas, lo que indica una contribución sustancial a las necesidades de vivienda asequible del vecindario.
El programa LIHTC ha invertido considerablemente en Woodcreek Oaks, con créditos fiscales para proyectos que totalizan $1,431,721. Esto se traduce en un financiamiento federal promedio de aproximadamente $4,365 por unidad en proyectos financiados por LIHTC. El inventario de viviendas asequibles del vecindario comprende principalmente unidades de dos y tres dormitorios, con 184 unidades de dos dormitorios, 12 de tres dormitorios y 24 de cuatro dormitorios. Esta distribución sugiere un enfoque en acomodar familias de varios tamaños dentro del stock de viviendas asequibles.
Los Apartamentos Heritage Park, completados en 2008, son un proyecto notable financiado por LIHTC en Woodcreek Oaks. Este proyecto marca el inicio de la presencia de LIHTC en el vecindario, lo que indica al menos 15 años de disponibilidad de viviendas asequibles a través de este programa.
A lo largo de la última década, Woodcreek Oaks ha experimentado algunos cambios demográficos que pueden correlacionarse con su panorama de viviendas asequibles. La población del vecindario se ha mantenido relativamente estable, fluctuando entre aproximadamente 6,800 y 7,700 residentes. El ingreso medio ha mostrado una tendencia general al alza, aumentando de $91,728 en 2013 a $129,408 en 2022, lo que podría indicar una creciente necesidad de opciones de vivienda asequible para mantener la diversidad económica.
La demografía racial también ha evolucionado, con la población Blanca disminuyendo del 68% en 2013 al 64% en 2022, mientras que las poblaciones Asiática e Hispana han mostrado ligeros aumentos. Esta gradual diversificación podría reflejar el impacto de las viviendas asequibles en la promoción de una comunidad más inclusiva.
Woodcreek Oaks demuestra un compromiso con la vivienda asequible a través de su inventario financiado por LIHTC. Las 328 unidades, que consisten principalmente en apartamentos de dos dormitorios, representan una porción significativa del stock estimado de viviendas del vecindario. La inversión federal sustancial y la presencia duradera de proyectos LIHTC desde 2008 subrayan el esfuerzo continuo del vecindario para proporcionar opciones de vivienda asequible. Mientras las tendencias demográficas muestran ingresos medios en aumento y una diversificación gradual, el mantenimiento de viviendas financiadas por LIHTC sigue siendo crucial para asegurar la accesibilidad a la vivienda en diferentes niveles de ingresos en este vecindario en evolución.
