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Viviendas asequibles en Saint Francis Acres: Impacto del LIHTC en la demografía del vecindario
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Saint Francis Acres, un vecindario en Mountain View, California, tiene 94 unidades de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), con 92 designadas como de bajos ingresos. Basándose en la población de 3,432 en 2022 y el tamaño promedio nacional de los hogares de 2.61, se estima que el vecindario tiene 1,315 unidades de vivienda. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC representan aproximadamente el 7.1% del inventario estimado de viviendas en Saint Francis Acres.
El programa LIHTC ha invertido $6,031,443 en créditos fiscales en Saint Francis Acres, con un promedio de $64,164 por unidad. Los proyectos LIHTC en el área se completaron entre 2015 y 2019, lo que indica un desarrollo reciente de viviendas asequibles. La década de 2010 vio dos proyectos notables: 1585 Studios (2015) y Eagle Park Apartments (2019), contribuyendo a diversas opciones de viviendas asequibles.
El inventario de LIHTC en Saint Francis Acres consta de 88 unidades de eficiencia y 6 unidades de un dormitorio, lo que sugiere un enfoque en viviendas para individuos o pequeños hogares.
La población de Saint Francis Acres se ha mantenido relativamente estable durante la última década, fluctuando entre 3,300 y 4,000 residentes. El ingreso medio aumentó de $160,925 en 2013 a $187,343 en 2022, lo que potencialmente indica una creciente necesidad de viviendas asequibles para mantener la diversidad económica.
La demografía racial ha evolucionado, con la población Asiática aumentando del 20% en 2013 al 37% en 2022. La población Blanca se mantuvo como mayoría pero disminuyó ligeramente del 52% al 53% durante el mismo período. La población Hispana disminuyó del 15% al 5%. Estos cambios demográficos coinciden con el desarrollo de proyectos LIHTC, reflejando potencialmente esfuerzos para mantener la asequibilidad de la vivienda en medio de los cambios del vecindario.
Saint Francis Acres demuestra un compromiso reciente con la vivienda asequible a través de inversiones LIHTC. Las 94 unidades financiadas por LIHTC, principalmente eficiencias, contribuyen a la diversidad de viviendas en un área con ingresos medios en aumento. La finalización de dos proyectos en la década de 2010 se alinea con los cambios demográficos, incluyendo una creciente población Asiática y el aumento de los ingresos medios. Aunque las unidades LIHTC representan una modesta porción del inventario estimado de viviendas, juegan un papel crucial en el mantenimiento de opciones asequibles en este vecindario en evolución de Mountain View.
