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Viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el vecindario Mclane de Fresno: Una década de desarrollo
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario Mclane en Fresno, California, tiene 403 unidades en proyectos de viviendas asequibles financiados por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), con 399 designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en la población de 77,282 en 2022 y el tamaño promedio nacional de hogares de 2.61, el vecindario tiene un estimado de 29,610 unidades de vivienda. Las 399 unidades de bajos ingresos representan aproximadamente el 1.35% del inventario estimado de viviendas.
El programa LIHTC ha invertido $4,939,031 en créditos fiscales en Mclane, promediando alrededor de $12,256 por unidad en proyectos financiados por LIHTC. El desarrollo de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el vecindario ocurrió entre 2011 y 2018, con el primer proyecto completado en 2011 y el más reciente en 2018. Este período de siete años demuestra un esfuerzo consistente para aumentar las opciones de vivienda asequible en Mclane.
La década de 2010 vio la finalización de los tres proyectos LIHTC. El inventario de viviendas asequibles en Mclane ofrece una mezcla de tamaños de unidades, incluyendo 75 unidades de un dormitorio, 113 unidades de dos dormitorios, 116 unidades de tres dormitorios y 18 unidades de cuatro dormitorios. Esta variedad acomoda diferentes tamaños de hogares y necesidades dentro de la población de bajos ingresos.
La población de Mclane creció constantemente durante la última década, aumentando de 61,799 en 2010 a 77,282 en 2022, un aumento del 25%. Este crecimiento poblacional coincidió con el desarrollo de proyectos de viviendas asequibles financiados por LIHTC, sugiriendo una respuesta a las crecientes necesidades de vivienda.
El ingreso medio en el vecindario aumentó de $43,801 en 2013 a $61,605 en 2022. A pesar de este aumento, el continuo desarrollo de proyectos de viviendas asequibles indica una necesidad continua de opciones de vivienda para personas de bajos ingresos.
La composición racial de Mclane se mantuvo relativamente estable. La población Hispana aumentó ligeramente del 46% en 2013 al 50% en 2022, mientras que la población Blanca disminuyó del 31% al 25% en el mismo período. Las poblaciones Asiática y Afroamericana se mantuvieron relativamente constantes. Esta estabilidad demográfica sugiere que los proyectos LIHTC se desarrollaron para servir las necesidades de la comunidad existente en lugar de responder a cambios demográficos significativos.
El vecindario Mclane en Fresno ha visto un desarrollo constante de viviendas asequibles financiadas por LIHTC desde 2011 hasta 2018, resultando en 399 unidades de bajos ingresos. Estas unidades representan un pequeño porcentaje del inventario estimado de viviendas, pero juegan un papel vital en abordar las necesidades de vivienda asequible. El vecindario experimentó crecimiento poblacional y aumentos de ingresos durante la última década, con demografía racial relativamente estable. La inversión del programa LIHTC y la diversidad de tipos de unidades demuestran un compromiso para proporcionar opciones de vivienda asequible para varios tamaños de hogares en Mclane.
