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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Westwood Park, un barrio de San Francisco, tiene una población de 2,336 habitantes en 2022. El inventario de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés) del barrio consta de un proyecto con 71 unidades, incluyendo 7 unidades designadas para bajos ingresos. Esta vivienda financiada por el LIHTC representa aproximadamente el 7.9% de las 895 unidades de vivienda estimadas en el barrio. El programa LIHTC ha invertido $1,225,562 en créditos fiscales para viviendas asequibles en Westwood Park, con un promedio de aproximadamente $17,261 por unidad. El único proyecto LIHTC, 1100 Ocean Avenue Apartments, se completó en 2015. Este proyecto ofrece una mezcla de 18 estudios, 18 unidades de una habitación, 21 unidades de dos habitaciones y 14 unidades de tres habitaciones, atendiendo a varios tamaños de hogares. Westwood Park ha experimentado cambios demográficos durante la última década. La población aumentó de 2,092 en 2013 a 2,336 en 2022. El ingreso medio aumentó de $127,516 en 2013 a $133,104 en 2022. La composición racial cambió significativamente, con la población asiática aumentando del 23% al 45%, mientras que las poblaciones hispana y blanca disminuyeron del 22% al 14% y del 45% al 34%, respectivamente. La población afroamericana se mantuvo estable entre el 3-4%.
La introducción del proyecto LIHTC en 2015 coincide con un período de crecimiento poblacional y aumento del ingreso medio en Westwood Park. Este momento sugiere que el desarrollo de viviendas asequibles puede haber sido una respuesta a la creciente necesidad de opciones de vivienda diversas en un área que experimenta cambios económicos.
Las viviendas asequibles financiadas por el LIHTC en Westwood Park, aunque limitadas a un proyecto, contribuyen significativamente a la diversidad de viviendas del barrio. El 1100 Ocean Avenue Apartments ofrece varias configuraciones de unidades, abordando diferentes necesidades de los hogares. Si bien las unidades financiadas por el LIHTC representan una pequeña porción del stock de viviendas estimado, juegan un papel importante en proporcionar opciones asequibles en este cambiante barrio de San Francisco.