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Viviendas asequibles en Village 12: El impacto de LIHTC en el vecindario de Sacramento
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Village 12 en Sacramento, California, contiene una cantidad significativa de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). El vecindario tiene 212 unidades en proyectos financiados por LIHTC, con 92 designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en la población de 3,228 en 2022 y el tamaño promedio de los hogares a nivel nacional, el inventario de viviendas estimado es de aproximadamente 1,237 unidades. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC comprenden alrededor del 17.1% del inventario de viviendas estimado, alineándose con los objetivos de una comunidad equilibrada.
El programa LIHTC ha invertido $302,640 en créditos fiscales para proyectos de viviendas asequibles en Village 12. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de $1,427 por unidad cuando se divide por el número total de unidades en proyectos financiados por LIHTC. El inventario de viviendas asequibles incluye 17 unidades de un dormitorio, 47 unidades de dos dormitorios y 3 unidades de tres dormitorios, ofreciendo varias opciones para diferentes tamaños de hogares.
Los Apartamentos Natomas Park, completados en 2003, representan el desarrollo de viviendas asequibles en Village 12. Este proyecto ha proporcionado opciones de viviendas asequibles en el vecindario durante casi dos décadas, contribuyendo a la diversidad de viviendas en el área.
Village 12 ha experimentado cambios demográficos durante la última década. La población se ha mantenido relativamente estable, fluctuando entre aproximadamente 3,000 y 3,500 residentes. El ingreso medio ha mostrado variabilidad, aumentando de $81,750 en 2017 a $106,381 en 2021, antes de disminuir a $96,754 en 2022. Esta tendencia de ingresos sugiere un vecindario generalmente afluente, potencialmente afectando la necesidad continua de viviendas asequibles.
La demografía racial también ha cambiado. La población Blanca disminuyó del 40% en 2017 al 32% en 2022, mientras que la población Asiática aumentó del 21% al 26% durante el mismo período. La población Afroamericana se ha mantenido relativamente estable alrededor del 19-23%, y la población Hispana ha disminuido ligeramente del 16% al 14%. Estos cambios demográficos pueden influir en la demanda de viviendas asequibles y los tipos de unidades necesarias para servir a la diversa población de la comunidad.
Village 12 en Sacramento demuestra un compromiso con las viviendas asequibles a través de su proyecto financiado por LIHTC. El inventario de viviendas asequibles del vecindario, que comprende alrededor del 17.1% del stock de viviendas estimado, se alinea con los objetivos recomendados para una comunidad equilibrada. Los Apartamentos Natomas Park, completados en 2003, han sido un contribuyente de larga data a las opciones de viviendas asequibles del área. Mientras que el vecindario ha experimentado cambios demográficos durante la última década, incluyendo fluctuaciones en el ingreso medio y cambios en la composición racial, la presencia de viviendas financiadas por LIHTC continúa jugando un papel crucial en el mantenimiento de la diversidad y accesibilidad de viviendas en Village 12.
