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Viviendas asequibles en Valley High-North Laguna: Impacto del LIHTC y cambios demográficos.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Valley High-North Laguna, un vecindario en Sacramento, California, tiene 530 unidades en proyectos financiados por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), con 526 designadas como unidades de bajos ingresos. Esto representa aproximadamente el 2.36% de las 22,495 unidades de vivienda estimadas en el vecindario. Los proyectos LIHTC han recibido $2,103,547 en créditos fiscales, promediando alrededor de $3,969 por unidad en financiamiento federal.
El vecindario experimentó un desarrollo constante de viviendas asequibles desde 2001 hasta 2009. El primer proyecto, Countrywood Village Apartments, se completó en 2001, mientras que el más reciente, Copperstone Village Family Apartments I, se terminó en 2009. Esto indica casi una década de desarrollo continuo de viviendas asequibles en el área.
La década de 2000 fue particularmente activa para la construcción de viviendas asequibles en Valley High-North Laguna. Entre los proyectos notables se incluye Silverado Creek Family Apartments, que se desarrolló en dos fases, ambas completadas en 2006. La combinación de viviendas en los proyectos financiados por LIHTC es diversa, con 149 unidades de un dormitorio, 288 unidades de dos dormitorios y 66 unidades de tres dormitorios. Esta distribución sugiere un enfoque en acomodar varios tamaños de familia, con un énfasis particular en familias pequeñas o parejas.
Valley High-North Laguna ha experimentado un crecimiento constante de la población, aumentando de 50,646 en 2013 a 58,711 en 2022. El ingreso medio también ha aumentado, de $60,078 en 2013 a $68,905 en 2022, lo que indica una mejora en las condiciones económicas de los residentes.
La composición racial del vecindario se ha mantenido relativamente estable, con un ligero aumento en los residentes Hispanos (del 23% en 2013 al 26% en 2022) y una disminución en los residentes Afroamericanos (del 23% en 2013 al 17% en 2022). Los residentes Asiáticos han representado constantemente alrededor del 30% de la población, mientras que los residentes Blancos se han mantenido alrededor del 15%.
A pesar de la ausencia de nuevos proyectos LIHTC desde 2009, las tendencias demográficas sugieren una necesidad continua de viviendas asequibles. El crecimiento de la población y el aumento del ingreso medio podrían indicar un incremento en los costos de vivienda, lo que potencialmente hace que las opciones asequibles sean más cruciales para los residentes de bajos ingresos.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en Valley High-North Laguna, aunque representa un pequeño porcentaje del stock total de viviendas, proporciona importantes opciones de vivienda para residentes de bajos ingresos. El vecindario vio un desarrollo significativo de viviendas asequibles en la década de 2000, con una mezcla diversa de tipos de unidades para acomodar varios tamaños de hogares. Aunque no se han completado nuevos proyectos LIHTC desde 2009, el crecimiento de la población del vecindario y el aumento del ingreso medio sugieren una posible necesidad continua de opciones de vivienda asequible. La diversidad racial estable del área subraya la importancia de mantener y potencialmente expandir las viviendas asequibles para asegurar la continua inclusividad y accesibilidad para todos los residentes.
