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Viviendas asequibles en Trestle Glen: El impacto de LIHTC en la composición del vecindario.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Trestle Glen, un vecindario en Oakland, California, demuestra una presencia significativa de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). El inventario de LIHTC del vecindario comprende 346 unidades en total, con 345 designadas como unidades de bajos ingresos. Este número sustancial de unidades de vivienda asequible aborda las necesidades cruciales de vivienda de la comunidad.
Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC representan aproximadamente el 24.7% del total de viviendas, basado en un inventario estimado de 1,401 unidades para el vecindario. Este porcentaje excede el rango objetivo del 15-20% para viviendas asequibles en una comunidad bien equilibrada, indicando el progreso significativo de Trestle Glen en proporcionar opciones de vivienda asequible a través del programa LIHTC.
El proyecto LIHTC en Trestle Glen recibió $2,064,643 en créditos fiscales, lo que equivale a un financiamiento federal promedio de aproximadamente $5,967 por unidad cuando se divide por el número total de unidades (346). Esta inversión demuestra un compromiso sustancial para crear viviendas asequibles en el vecindario.
El proyecto financiado por LIHTC del vecindario, Satellite First Communities, se completó en 2012. Este proyecto ha estado proporcionando opciones de vivienda asequible a la comunidad durante más de una década, contribuyendo a la diversidad y accesibilidad de viviendas del vecindario. El proyecto Satellite First Communities consta de 346 unidades en total, con una composición de 269 estudios y 77 unidades de un dormitorio, atendiendo a individuos y pequeños hogares que necesitan opciones de vivienda asequible.
Trestle Glen ha experimentado cambios demográficos en la última década que pueden correlacionarse con la presencia de viviendas financiadas por LIHTC. La población se ha mantenido relativamente estable, aumentando ligeramente de 3,464 en 2012 a 3,657 en 2022. El ingreso medio ha crecido significativamente, aumentando de $148,103 en 2013 a $162,564 en 2022, potencialmente indicando una mejora general en las condiciones económicas del vecindario.
Las tendencias de distribución racial muestran cambios en la última década. La población Blanca ha permanecido como mayoría, disminuyendo ligeramente del 66% en 2013 al 65% en 2022. La población Asiática ha aumentado ligeramente del 11% al 12%, mientras que la población Afroamericana ha disminuido del 9% al 7%. La población Hispana ha crecido del 7% al 9%. Estos cambios sugieren una diversificación gradual de la composición racial del vecindario.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC de Trestle Glen contribuye significativamente a la diversidad de viviendas del vecindario, con 346 unidades que representan alrededor del 24.7% del stock de viviendas estimado. El proyecto Satellite First Communities, completado en 2012, ha sido una piedra angular de la vivienda asequible en el área durante más de una década. El enfoque del proyecto en estudios y unidades de un dormitorio aborda las necesidades de hogares más pequeños. Mientras que el vecindario ha experimentado crecimiento económico y ligeros cambios demográficos en la última década, la presencia de viviendas financiadas por LIHTC continúa jugando un papel crucial en el mantenimiento de la asequibilidad y accesibilidad de viviendas en Trestle Glen.
