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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario de Central Waterfront - Dogpatch en San Francisco, California, contiene un proyecto de viviendas asequibles financiado por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). Este proyecto, Potrero Launch, proporciona 39 unidades asequibles, todas designadas como de bajos ingresos. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC representan aproximadamente el 2.5% de las estimadas 1,552 unidades de vivienda del vecindario.
Potrero Launch recibió $415,801 en créditos fiscales LIHTC, promediando alrededor de $10,662 por unidad. Completado en 2012, marcó la introducción de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el vecindario. El proyecto ofrece una mezcla de tipos de unidades: 7 unidades de eficiencia, 16 unidades de un dormitorio y 16 unidades de dos dormitorios, acomodando varios tamaños de hogares.
Desde la finalización de Potrero Launch en 2012, el vecindario ha experimentado cambios demográficos significativos. La población aumentó de 1,698 en 2012 a 4,050 en 2022, un crecimiento del 138%. Esta rápida expansión puede indicar una creciente demanda de vivienda, incluyendo opciones asequibles. El ingreso medio fluctuó, aumentando de $161,896 en 2013 a $196,693 en 2022, sugiriendo una creciente afluencia en el área.
La demografía racial también ha cambiado. La proporción de residentes Blancos disminuyó del 58% en 2013 al 46% en 2022, mientras que la población Asiática aumentó del 25% al 31%. La población Hispana se mantuvo relativamente estable en aproximadamente el 10%, y la población Afroamericana disminuyó ligeramente del 7% al 4%.
El vecindario de Central Waterfront - Dogpatch ha experimentado un crecimiento sustancial de la población y cambios en la composición racial durante la última década, junto con fluctuaciones en el ingreso medio. Estos cambios demográficos pueden indicar una necesidad continua de opciones de vivienda asequible en esta área de San Francisco que evoluciona rápidamente. El único proyecto financiado por LIHTC, Potrero Launch, proporciona un número limitado de unidades asequibles en un vecindario cada vez más afluente.