La densidad de población en 2022 fue de 11,796.35 personas por milla cuadrada, indicando un entorno altamente urbanizado. Esta densidad sugiere una mezcla de edificios residenciales de mediana y gran altura. En 2022, se estimaron 10,532 unidades de vivienda. La alta densidad de población implica que los residentes probablemente tienen acceso a un transporte público bien desarrollado, diversas opciones de restaurantes y tiendas, y lugares culturales. Lower Peters Canyon está ubicado cerca del San Joaquin Marsh and Wildlife Sanctuary. Esta reserva natural ofrece a los residentes acceso a senderos para caminatas y oportunidades de observación de aves, contrastando con la densidad urbana del vecindario. Los números fluctuantes de población pueden indicar preferencias cambiantes entre los residentes o cambios en el mercado laboral local. El área puede estar experimentando gentrificación o reurbanización, lo que potencialmente explica los cambios en la población. Lower Peters Canyon presenta un paisaje urbano de alta densidad de población con acceso a espacios naturales. La reciente volatilidad de la población sugiere un vecindario en transición, posiblemente adaptándose a cambios económicos o sociales más amplios en el área de Irvine.