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Viviendas asequibles en Madison Park: Impacto del LIHTC en el vecindario de Santa Ana.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Madison Park, un vecindario en Santa Ana, California, tiene una presencia significativa de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). El vecindario contiene 144 unidades en proyectos financiados por LIHTC, con 143 designadas como unidades de bajos ingresos. Basándose en la población de 7,643 en 2022 y el tamaño promedio nacional de hogares de 2.61, el inventario de viviendas estimado es de aproximadamente 2,928 unidades. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC comprenden alrededor del 4.9% del inventario de viviendas estimado del vecindario.
El programa LIHTC ha invertido $819,913 en créditos fiscales para proyectos de viviendas asequibles en Madison Park. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de aproximadamente $5,694 por unidad. El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC del vecindario consiste en un proyecto, Wilshire & Minnie Apts, completado en 2008. Este proyecto ha estado proporcionando opciones de viviendas asequibles en el vecindario por más de una década.
El proyecto Wilshire & Minnie Apts ofrece una variedad de tipos de unidades. Incluye 108 unidades de un dormitorio, 16 unidades de dos dormitorios, 18 unidades de tres dormitorios y 2 unidades de cuatro dormitorios. Esta distribución indica un enfoque en acomodar varios tamaños de hogares, con una mayoría de unidades adecuadas para individuos o familias pequeñas.
La población de Madison Park ha permanecido relativamente estable durante la última década, fluctuando entre 7,391 y 8,402 residentes. El ingreso medio ha mostrado una tendencia general al alza, aumentando de $70,100 en 2013 a $84,172 en 2022, con algunas fluctuaciones entre medio.
La composición racial de Madison Park ha permanecido constante durante la última década, con una población predominantemente Hispana. En 2022, el vecindario era 92% Hispano, 5% Asiático, y 3% Blanco. Esta estabilidad demográfica sugiere que el proyecto LIHTC ha estado sirviendo una necesidad comunitaria constante desde su finalización en 2008.
El panorama de viviendas asequibles de Madison Park se caracteriza por un único proyecto financiado por LIHTC que proporciona 143 unidades de bajos ingresos, contribuyendo alrededor del 4.9% del inventario de viviendas estimado. El proyecto Wilshire & Minnie Apts, completado en 2008, ofrece una variedad de tamaños de unidades para acomodar diversas necesidades de hogares. Mientras que el vecindario ha experimentado un crecimiento de ingresos durante la última década, la composición demográfica constante sugiere una necesidad continua de opciones de viviendas asequibles. La inversión LIHTC en Madison Park representa un paso significativo hacia la atención de las necesidades de viviendas asequibles, aunque puede que no satisfaga completamente la demanda estimada de viviendas de bajos ingresos en el área.
