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Viviendas asequibles en el código postal 10801: Dos décadas de desarrollo LIHTC en New Rochelle.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 10801 en New Rochelle, Nueva York, contiene un inventario sustancial de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Esta área abarca 1,223 unidades totales en proyectos financiados por LIHTC, con 894 designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en la población de 43,088 en 2022 y un inventario estimado de 16,509 unidades de vivienda, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC representan aproximadamente el 7.4% del stock total de viviendas en este código postal.
Los proyectos LIHTC en el código postal 10801 han recibido $24,613,013 en créditos fiscales, con un promedio de alrededor de $20,125 en fondos federales por unidad. Este código postal tiene el 1.17% del financiamiento total de LIHTC del estado de Nueva York, lo que indica una notable concentración de inversión en viviendas asequibles en esta área.
Las viviendas asequibles han sido una característica constante del código postal 10801, con proyectos que se remontan a 1996 cuando se completó Main Osborne. El proyecto más reciente, The Craft Building - 5245, se terminó en 2020, demostrando más de dos décadas de desarrollo continuo de viviendas asequibles. La década de 2010 vio el crecimiento más significativo de viviendas asequibles, con proyectos como Heritage Homes, Shiloh Senior Housing y The New Rochelle Rad completados durante esta década.
Los proyectos financiados por LIHTC en el código postal 10801 ofrecen una gama diversa de tipos de unidades. Hay 61 estudios, 477 unidades de un dormitorio, 300 unidades de dos dormitorios y 84 unidades de tres dormitorios. Esta distribución sugiere un enfoque en acomodar varios tamaños de hogares, con un énfasis particular en hogares más pequeños.
Durante la última década, el código postal 10801 ha experimentado fluctuaciones en la población, con una tendencia general al alza de 40,212 en 2010 a 43,088 en 2022. El ingreso medio también ha aumentado, pasando de $72,014 en 2013 a $77,300 en 2022. Este crecimiento económico puede haber influido en el desarrollo continuo de viviendas asequibles para mantener una comunidad equilibrada.
La composición racial del código postal 10801 se ha mantenido relativamente estable, con ligeros aumentos en las poblaciones asiática e hispana. A partir de 2022, la población era aproximadamente 38% Hispana, 30% Blanca, 24% Afroamericana y 6% Asiática. Esta diversidad puede haber jugado un papel en el desarrollo de opciones variadas de viviendas asequibles para atender las diferentes necesidades de la comunidad.
El código postal 10801 en New Rochelle demuestra un compromiso constante con las viviendas asequibles a través de sus proyectos financiados por LIHTC. Con el 7.4% de su stock de viviendas estimado dedicado a unidades asequibles, ha progresado hacia la satisfacción de las necesidades de sus residentes de bajos ingresos. El área ha visto un desarrollo continuo de viviendas asequibles durante más de dos décadas, con un enfoque significativo en unidades más pequeñas. Los proyectos LIHTC contribuyen sustancialmente al inventario de viviendas asequibles en este código postal.
