Casablanca ha experimentado cambios demográficos durante la última década. La población ha fluctuado, aumentando de 4,060 en 2016 a 4,764 en 2019, antes de disminuir a 4,118 en 2022. El ingreso medio ha mostrado una tendencia general al alza, subiendo de $46,466 en 2016 a $69,290 en 2022, con un pico de $77,923 en 2021. Este aumento en el ingreso medio puede indicar cambios en el panorama económico del vecindario.

En cuanto a la demografía racial, la población Hispana ha representado consistentemente aproximadamente el 80% de los residentes del vecindario durante la última década. La población Blanca ha disminuido ligeramente del 15% en 2016 al 14% en 2022, mientras que las poblaciones Asiática y Afroamericana se han mantenido relativamente estables en alrededor del 1-2% y 2-5% respectivamente.

No se han desarrollado nuevos proyectos LIHTC en Casablanca desde 2002, a pesar de los cambios demográficos. Esto podría atribuirse a varios factores, incluyendo la limitada disponibilidad de terrenos, cambios en las prioridades de financiamiento, o percepciones de que el stock existente de viviendas asequibles es suficiente para satisfacer las necesidades actuales.

Las viviendas asequibles de Casablanca se caracterizan por un único proyecto LIHTC, Lincoln Apts, que ha sido un componente significativo de las opciones de vivienda de bajos ingresos del vecindario durante más de 20 años. Este proyecto proporciona un número sustancial de unidades asequibles, representando menos del 10% del inventario estimado de viviendas. El vecindario ha experimentado un crecimiento moderado de la población y un aumento notable en el ingreso medio durante la última década, junto con una demografía racial relativamente estable. Estas tendencias, combinadas con la falta de nuevos desarrollos LIHTC desde 2002, sugieren una relación compleja entre las necesidades de vivienda, los cambios económicos y el desarrollo de viviendas asequibles en Casablanca.