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Viviendas asequibles en Arcade Creek: Impacto del LIHTC y cambios demográficos
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario de Arcade Creek en Citrus Heights, California, cuenta con viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). El área contiene 241 unidades en proyectos financiados por LIHTC, con 24 unidades designadas como de bajos ingresos. Basado en la población de 7,951 en 2022 y el tamaño promedio de hogar nacional, se estima que el inventario de viviendas para el vecindario es de aproximadamente 3,046 unidades. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC comprenden alrededor del 7.9% del inventario de viviendas estimado en Arcade Creek.
El programa LIHTC ha invertido $714,100 en créditos fiscales en Arcade Creek, promediando aproximadamente $2,963 por unidad en todos los proyectos financiados por LIHTC. El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC del vecindario consiste principalmente en 192 unidades de una habitación y 49 unidades de dos habitaciones.
Vintage Oaks, completado en 2010, es el único proyecto LIHTC identificado en los datos. Este proyecto marca el inicio de las viviendas asequibles financiadas por LIHTC en Arcade Creek, indicando al menos una década de presencia de viviendas asequibles en el vecindario.
Arcade Creek ha experimentado cambios demográficos significativos durante la última década. La población aumentó de 6,421 en 2010 a 7,951 en 2022. El ingreso medio aumentó de $45,836 en 2013 a $72,994 en 2022, lo que sugiere un panorama económico cambiante en el vecindario.
La distribución racial se ha mantenido relativamente estable. La población Blanca comprende la mayoría, aunque disminuyó ligeramente del 75% en 2015 al 68% en 2022. La población Hispana se ha mantenido relativamente constante, alrededor del 14-16% durante la última década. Ha habido un ligero aumento en la población Asiática y en aquellos que se identifican como de dos o más razas.
Estos cambios demográficos, particularmente el crecimiento de la población y el aumento de ingresos, pueden influir en la necesidad de viviendas asequibles en el área. La finalización del proyecto Vintage Oaks en 2010 se alinea con el comienzo de este período de cambio demográfico.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC de Arcade Creek cubre una porción relativamente pequeña del stock de viviendas estimado. Durante la última década, el área ha experimentado un crecimiento de la población y un aumento sustancial en el ingreso medio, lo que puede impactar la demanda de viviendas asequibles. La composición racial se ha mantenido relativamente estable, con una ligera disminución en la población Blanca y aumentos en residentes Asiáticos y multirraciales. Estas tendencias demográficas proporcionan contexto para entender el panorama de viviendas asequibles en Arcade Creek y pueden informar futuras decisiones de política de vivienda.
