Loading Content...
Viviendas asequibles en el East End de Alameda: Proyecto financiado por LIHTC dirigido a población con necesidades especiales.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Loading Content...
Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario East End de Alameda, California, cuenta con un proyecto de viviendas asequibles financiado por LIHTC que contribuye al inventario de viviendas del área. Este vecindario tiene 62 unidades de vivienda asequible, con 61 designadas como unidades de bajos ingresos. Basándose en la población de 7,344 en 2022 y utilizando el tamaño promedio nacional de los hogares, se estima que las unidades de vivienda en el vecindario son aproximadamente 2,814. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC representan alrededor del 2.2% del inventario estimado de viviendas en el East End.
El programa LIHTC ha invertido $621,000 en créditos fiscales para viviendas asequibles en este vecindario. Con un total de 62 unidades, esto equivale a un financiamiento federal promedio de aproximadamente $10,016 por unidad. El único proyecto financiado por LIHTC en el East End es el Alameda Islander, completado en 2012. Este proyecto ha proporcionado opciones de vivienda asequible en el vecindario durante más de una década.
El proyecto Alameda Islander consta de 61 unidades de eficiencia y 1 unidad de dos dormitorios. Esta composición indica un enfoque en acomodar a individuos solteros o pequeños hogares. El Alameda Islander está dirigido a una población con necesidades especiales, lo que sugiere que puede proporcionar servicios especializados o adaptaciones para residentes con requerimientos particulares.
Durante la última década, el East End ha experimentado cambios demográficos. La población ha crecido de 6,965 en 2013 a 7,344 en 2022, lo que indica un aumento en la demanda de viviendas. El ingreso medio ha fluctuado, alcanzando $120,256 en 2021 antes de disminuir a $98,104 en 2022. Esta reciente disminución en el ingreso medio puede sugerir una mayor necesidad de opciones de vivienda asequible.
Las demografías raciales se han mantenido relativamente estables, con la población Blanca representando consistentemente la mayoría (alrededor del 50-54% durante la última década). La población Asiática ha disminuido del 26% en 2013 al 18% en 2022, mientras que la población Hispana se ha mantenido estable alrededor del 11-12%. La población Afroamericana ha aumentado ligeramente del 4% al 5-7% durante este período. Estos cambios demográficos, particularmente los cambios recientes en los ingresos, pueden influir en las futuras necesidades de vivienda asequible en el vecindario.
El vecindario East End de Alameda tiene un único proyecto de vivienda asequible financiado por LIHTC, el Alameda Islander, que proporciona 62 unidades compuestas principalmente por apartamentos de eficiencia. Este proyecto, dirigido a poblaciones con necesidades especiales, ha sido parte de la comunidad desde 2012. Aunque las unidades financiadas por LIHTC representan un pequeño porcentaje del inventario estimado de viviendas, juegan un papel en proporcionar opciones asequibles, particularmente para individuos con necesidades especiales. Las tendencias demográficas del vecindario, incluyendo el crecimiento de la población y las recientes fluctuaciones de ingresos, sugieren que la demanda de vivienda asequible puede continuar evolucionando en los próximos años.
