La población de Sunset McMinn ha fluctuado durante la última década, aumentando de 2,432 en 2018 a 2,979 en 2022. El ingreso medio ha mostrado una tendencia al alza, subiendo de $41,496 en 2017 a $55,695 en 2022, lo que potencialmente indica una mejora en las condiciones económicas para algunos residentes.

Las demografías raciales se han mantenido relativamente estables. Los residentes Hispanos representan consistentemente el grupo más grande, representando el 51% de la población en 2022. La población Blanca ha aumentado ligeramente del 26% en 2017 al 40% en 2022, mientras que otros grupos raciales han mantenido porcentajes relativamente estables.

A pesar de los cambios demográficos, no se han construido nuevos proyectos LIHTC en la última década. Esto podría atribuirse a varios factores, como la limitada disponibilidad de terrenos, cambios en las prioridades de desarrollo de viviendas, o que el stock existente de viviendas asequibles satisface las necesidades actuales.

El panorama de vivienda asequible de Sunset McMinn se caracteriza por Chelsea Gardens Apartments, que ha proporcionado 118 unidades de bajos ingresos desde 1999. Este proyecto representa aproximadamente el 10.3% del stock de viviendas estimado, contribuyendo significativamente a las necesidades de vivienda asequible del vecindario. Mientras que las tendencias demográficas muestran cierta mejora económica y crecimiento poblacional en los últimos años, la falta de nuevos desarrollos LIHTC sugiere que el stock actual de viviendas asequibles puede ser suficiente o que otros factores están influyendo en el desarrollo de viviendas asequibles en el área.