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Viviendas asequibles de Old Mountain View: Impacto de LIHTC y cambios demográficos
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Old Mountain View, un vecindario en Mountain View, California, tiene un solo proyecto financiado por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Este proyecto, completado en 2013, comprende 51 unidades, con 5 designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en la población de 6,847 en 2022 y un estimado de 2,623 unidades de vivienda, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC representan aproximadamente el 1.94% del inventario estimado de viviendas del vecindario.
El programa LIHTC ha invertido $654,616 en créditos fiscales para viviendas asequibles en Old Mountain View. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de $12,835 por unidad en el proyecto financiado por LIHTC. El único proyecto, Franklin Street Family Apts, ofrece una mezcla de tipos de unidades: 4 unidades de un dormitorio, 32 unidades de dos dormitorios y 15 unidades de tres dormitorios, acomodando familias de varios tamaños.
Las tendencias demográficas desde la finalización del proyecto LIHTC en 2013 muestran cambios notables. La población del vecindario aumentó de 5,928 en 2013 a 6,847 en 2022. El ingreso medio aumentó significativamente de $130,835 en 2013 a $176,471 en 2022, indicando un aumento general en la afluencia.
Las demografías raciales han mostrado ligeros cambios desde 2013. La población Blanca disminuyó del 56% al 47%, mientras que la población Asiática aumentó del 24% al 26%. La población Hispana creció modestamente del 16% al 18%. Estos cambios sugieren una diversificación gradual del vecindario.
El aumento sustancial en el ingreso medio durante la última década, combinado con el número limitado de unidades asequibles financiadas por LIHTC, puede indicar una creciente necesidad de opciones de vivienda asequible en Old Mountain View. El aumento en el costo de vida podría potencialmente estar superando la disponibilidad de viviendas asequibles.
En resumen, el inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC de Old Mountain View representa una pequeña porción del stock estimado de viviendas del vecindario. El único proyecto LIHTC proporciona 51 unidades con varias configuraciones de dormitorios. Durante la última década, el vecindario ha experimentado un crecimiento poblacional, aumentos significativos en el ingreso medio y ligeros cambios en las demografías raciales. Estas tendencias, particularmente el aumento del ingreso medio, sugieren que la demanda de viviendas asequibles en Old Mountain View podría estar aumentando, potencialmente superando la oferta actual financiada por LIHTC.
