Normal Heights ha experimentado cambios demográficos durante la última década. La población se ha mantenido relativamente estable, aumentando ligeramente de 9,454 en 2016 a 9,982 en 2022. El ingreso medio ha mostrado una tendencia significativa al alza, aumentando de $52,761 en 2016 a $68,057 en 2022, lo que representa un incremento del 29%.

La distribución racial en el vecindario se ha mantenido bastante constante, con fluctuaciones menores. La población Blanca ha aumentado ligeramente del 38% en 2016 al 43% en 2022. La población Hispana ha mantenido una presencia constante, representando el 37% de la población en 2022. La población Afroamericana ha disminuido del 15% en 2016 al 9% en 2022, mientras que la población Asiática se ha mantenido estable alrededor del 5%.

La introducción del proyecto LIHTC en 2019 coincide con un período de aumento del ingreso medio en el vecindario. Esto sugiere que el proyecto de vivienda asequible puede haber sido implementado para ayudar a mantener la diversidad económica y proporcionar opciones de vivienda para residentes de bajos ingresos en un área que experimenta crecimiento de ingresos.

Normal Heights tiene un solo proyecto de vivienda asequible financiado por LIHTC, contribuyendo con 53 unidades al inventario de viviendas del vecindario. Aunque esto representa un pequeño porcentaje del stock total estimado de viviendas, proporciona opciones asequibles en un área que ha visto un aumento en los ingresos medios durante la última década. El enfoque del proyecto en estudios y unidades más pequeñas se alinea con las necesidades de hogares más pequeños. A medida que el vecindario continúa evolucionando, será importante monitorear el equilibrio entre viviendas asequibles y unidades a precio de mercado para mantener una comunidad diversa e inclusiva.