Viviendas asequibles en Mission San Jose: Un único proyecto LIHTC en medio de cambios demográficos
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
FUENTE
Mission San Jose, un vecindario en Fremont, California, contiene un proyecto de vivienda asequible financiado por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Este desarrollo, Oroysom Village, ofrece 60 unidades, con 59 designadas como de bajos ingresos. A partir de 2022, la población del vecindario era de 9,561, con un estimado de 3,663 unidades de vivienda basado en el tamaño promedio nacional de los hogares. La vivienda asequible financiada por LIHTC comprende aproximadamente el 1.64% del inventario estimado de viviendas en el vecindario.
El programa LIHTC proporcionó $657,779 en créditos fiscales para Oroysom Village, promediando alrededor de $10,963 por unidad. Este proyecto, completado en 1999, es el único desarrollo de vivienda asequible financiado por LIHTC en Mission San Jose en las últimas dos décadas.
Oroysom Village ofrece una mezcla de tamaños de unidades, incluyendo 28 unidades de dos dormitorios y 32 de tres dormitorios, acomodando familias de varios tamaños. El proyecto no incluye estudios, unidades de un dormitorio o de cuatro dormitorios.
En la última década, Mission San Jose experimentó un modesto crecimiento poblacional, aumentando de 8,898 en 2013 a 9,561 en 2022. El ingreso medio aumentó de $164,674 en 2013 a $174,686 en 2022, indicando un vecindario afluente.
La composición racial de Mission San Jose ha cambiado notablemente. La población Asiática aumentó del 61% en 2013 al 71% en 2022, mientras que la población Blanca disminuyó del 28% al 18% durante el mismo período. La población Hispana disminuyó del 6% al 3%.
Dado el alto ingreso medio y la ausencia de nuevos proyectos LIHTC en la última década, el perfil económico del vecindario puede no haber necesitado desarrollo adicional de viviendas de bajos ingresos a través del programa LIHTC.
Mission San Jose tiene un proyecto de vivienda asequible financiado por LIHTC, Oroysom Village, completado en 1999, proporcionando 59 unidades de bajos ingresos. Esto representa una pequeña porción del inventario estimado de viviendas del vecindario. El área ha experimentado crecimiento poblacional y un aumento significativo en el ingreso medio durante la última década, junto con un cambio en la demografía racial hacia una población predominantemente Asiática. La falta de desarrollos LIHTC recientes puede atribuirse al alto ingreso medio del vecindario y los cambios demográficos, potencialmente indicando una necesidad reducida de viviendas adicionales de bajos ingresos a través de este programa específico.
