La demografía del centro de Berkeley ha cambiado en la última década. La población se ha mantenido relativamente estable, aumentando ligeramente de 12,311 en 2015 a 12,349 en 2022. El ingreso medio ha fluctuado, alcanzando un máximo de $48,592 en 2015 y estableciéndose en $46,302 en 2022.

La demografía racial también ha cambiado. La población Asiática se ha mantenido estable en alrededor del 38-39% desde 2015 hasta 2022. La población Blanca ha disminuido del 43% al 37% durante este período. La población Hispana ha aumentado del 7% al 11%, mientras que la población Afroamericana ha disminuido del 7% al 5%.

Estos cambios demográficos, incluyendo las fluctuaciones en el ingreso medio y los cambios en la composición racial, pueden indicar necesidades de vivienda en evolución en el vecindario. Sin embargo, no se han completado nuevos proyectos LIHTC desde 2009, lo que sugiere que otros factores o programas de vivienda pueden estar abordando estas dinámicas cambiantes.

El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el centro de Berkeley representa una inversión significativa en la provisión de opciones de vivienda para personas de bajos ingresos, a pesar de ser modesto en comparación con el stock de viviendas total estimado. Los dos proyectos LIHTC han agregado 123 unidades al inventario de viviendas asequibles del vecindario, con un enfoque en la accesibilidad para personas de bajos ingresos. La variedad de tamaños de unidades en estos proyectos sugiere un intento de satisfacer diversas necesidades de vivienda. Si bien se han producido cambios demográficos en la última década, el impacto en la demanda y el desarrollo de viviendas asequibles a través del programa LIHTC no es inmediatamente evidente a partir de los datos disponibles.