Loading Content...
Vivienda asequible en Mid Wilshire: Dos décadas de implementación del LIHTC
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Loading Content...
Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Mid Wilshire, un vecindario en Los Ángeles, California, contiene viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). El inventario de LIHTC del vecindario comprende 249 unidades en total, con 246 designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en la población de 39,023 en 2022 y el tamaño promedio nacional de los hogares de 2.61, el número estimado de unidades de vivienda en el vecindario es aproximadamente 14,951. La vivienda asequible financiada por LIHTC representa alrededor del 1.67% del inventario estimado de viviendas en Mid Wilshire.
El programa LIHTC ha invertido $1,999,808 en créditos fiscales en Mid Wilshire. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de $8,031 por unidad LIHTC en el vecindario. La vivienda asequible ha estado presente en Mid Wilshire por más de dos décadas. El proyecto inicial de LIHTC, Los Altos Apts Apts, se completó en 1998, mientras que la adición más reciente, Hancock Gardens, se terminó en 2016. Este lapso de 18 años indica un compromiso sostenido con la vivienda asequible en el área.
La década de 2010 fue testigo de la mayor actividad de LIHTC en Mid Wilshire, con dos proyectos completados durante este período: 615 Manhattan Apartments en 2014 y Hancock Gardens en 2016. El inventario de LIHTC en Mid Wilshire consiste predominantemente en unidades de un dormitorio, con 236 unidades de este tipo en todos los proyectos. También hay 8 estudios y 5 unidades de dos dormitorios. Esta distribución de unidades sugiere un enfoque en viviendas para hogares más pequeños o individuos.
Mid Wilshire ha experimentado cambios demográficos durante la última década. La población ha disminuido ligeramente de 41,015 en 2013 a 39,023 en 2022. Sin embargo, el ingreso medio ha aumentado significativamente de $79,423 en 2013 a $92,519 en 2022, indicando un aumento general en la afluencia del vecindario.
La distribución racial se ha mantenido relativamente estable, con cambios menores. La población Blanca ha aumentado ligeramente del 41% en 2013 al 42% en 2022, mientras que la población Asiática ha disminuido del 31% al 27%. La población Hispana se ha mantenido relativamente constante alrededor del 20-22%. La población Afroamericana ha experimentado un pequeño aumento del 2% al 5% durante este período.
La finalización de dos proyectos LIHTC en 2014 y 2016 coincide con el período de aumento de los ingresos medios, posiblemente indicando un esfuerzo por mantener opciones de vivienda asequible en un área cada vez más próspera.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC de Mid Wilshire, aunque modesto en relación con el total estimado de unidades de vivienda, representa un esfuerzo constante para proporcionar opciones asequibles en el vecindario. La concentración en unidades de un dormitorio sugiere un enfoque en viviendas para hogares más pequeños. El momento de los recientes proyectos LIHTC se alinea con un período de aumento de los ingresos medios, potencialmente ayudando a mantener la diversidad económica en el área. La actividad sostenida de LIHTC durante casi dos décadas demuestra un compromiso continuo con la vivienda asequible en este vecindario de Los Ángeles.
