La población y la densidad han mostrado una tendencia ascendente constante desde 2019 en adelante, indicando un esfuerzo sostenido para urbanizar esta área anteriormente industrial. Esta transformación se alinea con las tendencias en muchas ciudades donde las antiguas zonas industriales están siendo reurbanizadas en vecindarios de uso mixto para acomodar el crecimiento de las poblaciones urbanas.

Dada la reputación de Irvine por sus comunidades planificadas, es probable que este crecimiento poblacional haya sido acompañado por el desarrollo de infraestructura y servicios de apoyo. Los residentes en esta área probablemente tienen acceso a espacios públicos planificados, opciones mejoradas de transporte público y varios establecimientos comerciales y de servicios a poca distancia a pie.

El estilo de vida en el Complejo Industrial Este probablemente ha cambiado de uno centrado en el empleo industrial a una experiencia urbana más diversa y orientada a la comunidad. La alta densidad sugiere que los residentes valoran la proximidad a las comodidades urbanas y potencialmente trayectos más cortos a los centros de trabajo en Irvine y el área mayor del Condado de Orange.

A pesar de la designación "industrial" en su nombre, la densidad poblacional actual indica que el vecindario ha transitado más allá de sus raíces industriales. El área probablemente ofrece un entorno de vida que equilibra la conveniencia urbana con las características de comunidad planificada por las que Irvine es conocida, atrayendo una mezcla de jóvenes profesionales, familias y posiblemente estudiantes debido a su proximidad a la Universidad de California, Irvine.

Este cambio demográfico y proceso de urbanización en el Complejo Industrial Este refleja tendencias más amplias de reutilización adaptativa y desarrollo de relleno urbano observadas en muchas áreas metropolitanas en crecimiento a lo largo de los Estados Unidos.