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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Johnson Ranch, un vecindario en Roseville, California, tiene una población de 6,079 habitantes a partir de 2022. El área contiene un proyecto de vivienda asequible financiado por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), Colonial Village Roseville, que proporciona 56 unidades de bajos ingresos. Este proyecto representa aproximadamente el 2.4% de las 2,329 unidades de vivienda estimadas en el vecindario. El programa LIHTC ha invertido $439,251 en créditos fiscales para viviendas asequibles en Johnson Ranch. Esto equivale a un promedio de financiamiento federal de $7,844 por unidad en el proyecto Colonial Village Roseville. Completado en 1995, este proyecto ha sido parte del vecindario durante casi tres décadas. Colonial Village Roseville consta de 28 unidades de dos dormitorios y 28 unidades de tres dormitorios, ofreciendo opciones de vivienda para familias de diversos tamaños. La población de Johnson Ranch ha mostrado un aumento general de 5,563 en 2019 a 6,079 en 2022. El ingreso medio ha fluctuado, variando desde $94,883 en 2017 hasta $112,333 en 2020, siendo la cifra más reciente $110,269 en 2022. La demografía racial se ha mantenido relativamente estable, con la población Blanca representando la mayoría, aunque disminuyendo ligeramente del 79% en 2019 al 74% en 2022. La población Asiática se ha mantenido alrededor del 9-10%, la población Hispana se ha mantenido estable entre el 8-10%, y la población Afroamericana ha mostrado un pequeño aumento del 1% al 2% entre 2019 y 2022.
La estabilidad en la demografía racial y el ingreso medio relativamente alto pueden explicar la ausencia de desarrollo adicional de LIHTC en el vecindario en los últimos años. El proyecto existente puede estar satisfaciendo adecuadamente las necesidades actuales de la población de bajos ingresos en el área. El panorama de vivienda asequible de Johnson Ranch se caracteriza por un único proyecto LIHTC, Colonial Village Roseville, que ha servido a la comunidad desde 1995. Aunque el proyecto proporciona 56 unidades de bajos ingresos, representa una pequeña porción del stock de viviendas estimado del vecindario. Las tendencias demográficas durante la última década muestran una población relativamente estable con altos ingresos medios, lo que puede influir en la percepción de la necesidad de desarrollo adicional de viviendas asequibles en el área. La mezcla de unidades de dos y tres dormitorios en el proyecto existente indica un enfoque en opciones de vivienda asequible orientadas a familias.