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Vivienda asequible en el vecindario Seminary de Oakland: El impacto de LIHTC en un paisaje urbano cambiante.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario Seminary en Oakland, California, contiene viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). El vecindario tiene un total de 24 unidades en proyectos financiados por LIHTC, con 23 designadas como unidades de bajos ingresos. Este inventario de viviendas asequibles aborda las necesidades de vivienda de la comunidad.
Las estimadas 1,696 unidades de vivienda en el vecindario incluyen aproximadamente 1.4% de viviendas asequibles financiadas por LIHTC. Este porcentaje representa solo las unidades financiadas por LIHTC, y otros programas de vivienda asequible pueden contribuir con unidades adicionales al stock de viviendas asequibles del vecindario.
El programa LIHTC ha proporcionado $202,689 en créditos fiscales para viviendas asequibles en el vecindario Seminary. Esto equivale a un promedio de $8,445 en fondos federales por unidad, facilitando la creación de opciones de vivienda asequible para los residentes.
Los Apartamentos Stanley Avenue, completados en 2002, son el único proyecto financiado por LIHTC en el vecindario. Este proyecto ha proporcionado opciones de vivienda asequible a la comunidad durante más de dos décadas.
Los Apartamentos Stanley Avenue ofrecen una variedad de tipos de unidades para acomodar diversos tamaños de hogares. El proyecto incluye 5 unidades de un dormitorio, 6 unidades de dos dormitorios, 11 unidades de tres dormitorios y 2 unidades de cuatro dormitorios. Esta distribución indica un enfoque en viviendas para familias, con una mayoría de unidades que tienen dos o más dormitorios.
El vecindario Seminary ha experimentado cambios demográficos en la última década. La población disminuyó de 5,689 en 2018 a 4,426 en 2022. A pesar de esta disminución de la población, el ingreso medio aumentó de $33,392 en 2018 a $41,234 en 2022.
La composición racial del vecindario ha cambiado. La población Hispana se mantuvo como el grupo más grande, disminuyendo ligeramente del 55% en 2018 al 53% en 2022. La población Afroamericana disminuyó del 30% al 22%, mientras que la población Asiática aumentó del 3% al 15% durante este período.
Estos cambios demográficos, particularmente el aumento en el ingreso medio, pueden indicar un paisaje económico cambiante en el vecindario. La presencia continua de viviendas financiadas por LIHTC sugiere una necesidad continua de opciones asequibles, dada la población históricamente diversa del área.
El vecindario Seminary en Oakland tiene un solo proyecto de vivienda asequible financiado por LIHTC, que proporciona 24 unidades de vivienda asequible. Esto representa un pequeño porcentaje del inventario estimado de viviendas, pero ha sido una presencia constante en la comunidad durante más de 20 años. El vecindario ha experimentado cambios demográficos en los últimos años, incluyendo una disminución en la población, un aumento en el ingreso medio y cambios en la composición racial. La existencia continua de viviendas financiadas por LIHTC subraya la importancia continua de las opciones de vivienda asequible en este paisaje urbano en evolución.
