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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario del Refugio Nacional de Vida Silvestre Don Edwards en Fremont, California, cuenta con un inventario específico de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). El vecindario contiene 61 unidades en proyectos financiados por LIHTC, incluyendo 6 unidades para personas de bajos ingresos. Basándose en la población de 17,817 en 2022 y un estimado de 6,826 unidades de vivienda, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC comprenden aproximadamente el 0.89% del inventario estimado de viviendas del vecindario.
El vecindario ha recibido $2,500,000 en créditos fiscales para proyectos de viviendas asequibles a través del programa LIHTC. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de aproximadamente $40,984 por unidad en proyectos financiados por LIHTC. El proyecto Warm Springs Tod Village Affordable #2, completado en 2020, es la adición más reciente al stock de viviendas asequibles del vecindario. Este proyecto contribuye al inventario de viviendas asequibles del área, ofreciendo una mezcla de unidades de uno, dos y tres dormitorios.
Los proyectos financiados por LIHTC en el vecindario incluyen 12 unidades de un dormitorio, 33 de dos dormitorios y 16 de tres dormitorios. Esta mezcla de unidades acomoda varios tamaños de hogares y necesidades dentro de la comunidad. El vecindario ha experimentado un crecimiento poblacional sustancial durante la última década, aumentando de 12,931 en 2013 a 17,817 en 2022. Durante este período, el ingreso medio ha aumentado de $126,271 en 2013 a $175,764 en 2022, indicando un crecimiento económico general en el área.
La composición racial del vecindario se ha mantenido relativamente estable. La población Asiática aumentó del 57% en 2013 al 66% en 2022. La población Blanca disminuyó del 15% al 12% durante el mismo período, mientras que otros grupos raciales mantuvieron proporciones relativamente constantes.
La finalización del proyecto Warm Springs Tod Village Affordable #2 en 2020 coincide con un período de rápido crecimiento poblacional y aumento del ingreso medio. Esto sugiere que el proyecto LIHTC se implementó para abordar la creciente necesidad de viviendas asequibles en un área que experimenta expansión económica.
El vecindario del Refugio Nacional de Vida Silvestre Don Edwards ha incorporado viviendas asequibles a través del programa LIHTC, con 61 unidades en proyectos financiados por LIHTC. Aunque esto representa un pequeño porcentaje del inventario estimado de viviendas, proporciona opciones asequibles en un área que experimenta un crecimiento poblacional significativo y un aumento de los ingresos medios. La finalización en 2020 del proyecto Warm Springs Tod Village Affordable #2 demuestra un compromiso reciente para abordar las necesidades de vivienda asequible en este vecindario en evolución.
