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Vivienda asequible en el código postal 11205: Financiamiento LIHTC y cambios demográficos.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 11205 de Brooklyn, ubicado en Nueva York, tiene un inventario significativo de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Esta área contiene 647 unidades totales en proyectos financiados por LIHTC, con 400 de estas designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en la población de 51,176 en 2022 y un estimado de 19,608 unidades de vivienda, la vivienda asequible financiada por LIHTC cubre aproximadamente el 3.3% del inventario estimado de viviendas del código postal.
Los proyectos LIHTC en el código postal 11205 han recibido $4,981,147 en créditos fiscales para proyectos, promediando alrededor de $7,700 en financiación federal por unidad. Este código postal tiene el 0.24% del financiamiento total de LIHTC de Nueva York, lo que indica una participación modesta pero notable de la inversión en vivienda asequible del estado.
La vivienda asequible ha sido parte del código postal 11205 por más de dos décadas. El proyecto LIHTC más antiguo registrado, Mercy Home Single Room Occupancy, se completó en 1993, mientras que el más reciente, CABS Senior Housing, se terminó en 2015. La década de 1990 vio el mayor desarrollo de vivienda asequible, con cuatro proyectos completados durante esta década.
La vivienda financiada por LIHTC en el código postal 11205 ofrece una gama diversa de tipos de unidades. De las 647 unidades totales, hay 287 estudios, 139 unidades de un dormitorio, 103 unidades de dos dormitorios y 16 unidades de tres dormitorios. Esta distribución sugiere un enfoque en acomodar hogares más pequeños y potencialmente residentes solteros.
Durante la última década, el código postal 11205 ha experimentado cambios demográficos significativos. La población ha crecido de 45,048 en 2013 a 51,176 en 2022, un aumento de aproximadamente 13.6%. El ingreso medio también ha aumentado, de $60,306 en 2013 a $67,190 en 2022, lo que representa un aumento del 11.4%.
La demografía racial también ha cambiado notablemente en el código postal 11205. La población Blanca ha aumentado del 38% en 2013 al 51% en 2022, mientras que la población Afroamericana ha disminuido del 31% al 21% durante el mismo período. La población Hispana también ha visto una ligera disminución del 22% al 15%.
A pesar de estos cambios demográficos, no se han completado nuevos proyectos LIHTC en el código postal 11205 desde 2015. Esto podría deberse a varios factores, incluyendo cambios en las políticas locales de vivienda, cambios en las prioridades de financiación, o potencialmente una percepción reducida de la necesidad de vivienda asequible adicional en el área.
El código postal 11205 en Brooklyn tiene una base establecida de vivienda asequible financiada por LIHTC, con proyectos que abarcan desde 1993 hasta 2015. El área tiene 647 unidades financiadas por LIHTC, de las cuales 400 están designadas como de bajos ingresos. Aunque esto representa un pequeño porcentaje del inventario estimado de viviendas, es una contribución significativa a la vivienda asequible en el área. El código postal ha experimentado cambios demográficos notables en la última década, incluyendo crecimiento de la población, aumento del ingreso medio y cambios en la composición racial. A pesar de estos cambios, no ha habido nuevo desarrollo LIHTC desde 2015, lo que podría atribuirse a varios factores económicos y políticos.
