Durante la última década, la población de Cal-Gisler ha permanecido relativamente estable, fluctuando entre 6,970 y 7,723 residentes. El ingreso medio ha mostrado una tendencia general al alza, aumentando de $44,839 en 2013 a $54,247 en 2022, con algunas fluctuaciones en el medio. Este aumento en el ingreso medio puede indicar un panorama económico cambiante en el vecindario.

En cuanto a la demografía racial, el vecindario ha mantenido consistentemente una población predominantemente Hispana, oscilando entre el 87% y el 90% durante la última década. Ha habido un ligero aumento en la población Asiática, creciendo del 3% en 2013 al 8% en 2022, mientras que otros grupos raciales han permanecido relativamente estables.

La población estable y el aumento del ingreso medio, junto con la falta de nuevos proyectos LIHTC desde 2000, pueden sugerir que el stock actual de viviendas asequibles ha estado satisfaciendo las necesidades del vecindario. Sin embargo, es importante notar que otros programas de vivienda asequible no capturados en estos datos también podrían estar contribuyendo al panorama de vivienda del vecindario.

El inventario de viviendas asequibles de Cal-Gisler se caracteriza por un solo proyecto LIHTC, Gateway Plaza Apts, que ha estado sirviendo a la comunidad por más de dos décadas. El proyecto proporciona 105 unidades de eficiencia, contribuyendo a casi el 4% del stock estimado de viviendas. Mientras que el vecindario ha experimentado una estabilidad relativa en la población y un aumento gradual en el ingreso medio durante la última década, la demografía predominantemente Hispana ha permanecido consistente. La falta de nuevos proyectos LIHTC en años recientes, combinada con estas tendencias demográficas, sugiere una situación potencialmente estable de vivienda asequible en Cal-Gisler, aunque una evaluación integral requeriría la consideración de otros programas de vivienda y condiciones del mercado no cubiertas en este análisis.