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Análisis de Viviendas Asequibles en el Código Postal 14428: Unidades Financiadas por LIHTC en Churchville, Nueva York.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 14428, ubicado en Churchville, Nueva York, contiene 81 unidades de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). Este código postal abarca 47.56 millas cuadradas y tenía una población de 10,046 habitantes en 2022. Basándose en el tamaño promedio nacional de hogares de 2.61, el número estimado de unidades de vivienda en el área es de 3,849. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC comprenden aproximadamente el 2.1% del inventario estimado de viviendas en este código postal.
Los proyectos LIHTC en el código postal 14428 han recibido $239,027 en créditos fiscales, con un promedio de $2,951 por unidad. Este financiamiento representa el 0.01% de la asignación total estatal de LIHTC. Las viviendas asequibles han estado presentes en este código postal desde al menos 1998, con la finalización de Union Meadows. El proyecto más reciente, Ehr-Dale Heights, se completó en 2007. La década de 2000 vio la mayor actividad en la construcción de viviendas asequibles.
El inventario de viviendas asequibles en el código postal 14428 consiste en 45 unidades de un dormitorio, 28 unidades de dos dormitorios y 8 unidades de tres dormitorios. Esta distribución indica un enfoque en hogares más pequeños y familias. Ninguno de los dos proyectos en este código postal mencionó una población objetivo específica.
Durante la última década, la población en el código postal 14428 ha permanecido relativamente estable, fluctuando entre aproximadamente 9,600 y 10,000 residentes. El ingreso medio ha mostrado una tendencia al alza, aumentando de $66,803 en 2013 a $79,514 en 2022. Este aumento en el ingreso medio puede indicar una disminución en la necesidad de viviendas asequibles en los últimos años.
La composición racial del código postal 14428 ha permanecido predominantemente Blanca, consistentemente alrededor del 90% de la población. Ha habido ligeros aumentos en las poblaciones Hispana y Afroamericana, aumentando del 2% al 3% cada una durante la última década. Esta relativa estabilidad en la demografía sugiere que los proyectos LIHTC existentes continúan sirviendo a un perfil comunitario consistente.
El código postal 14428 en Churchville, Nueva York, tiene un modesto inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, cubriendo aproximadamente el 2.1% del stock estimado de viviendas. El área ha visto dos proyectos LIHTC completados entre 1998 y 2007, proporcionando 81 unidades de bajos ingresos. Aunque el código postal representa una pequeña porción de la asignación general de LIHTC de Nueva York, ha mantenido una población estable y ha visto un aumento en los ingresos medios durante la última década. La composición racial ha permanecido en gran parte sin cambios, con un ligero aumento en la diversidad. Estas tendencias demográficas, junto con la ausencia de nuevos proyectos LIHTC en los últimos años, pueden indicar una situación de vivienda asequible relativamente estable en este código postal.
