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Viviendas asequibles en el código postal 14001: Impacto del LIHTC en Akron, Nueva York.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 14001, ubicado en Akron, Nueva York, contiene 112 unidades de vivienda asequible, de las cuales 104 están designadas como unidades de bajos ingresos, financiadas por el programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). Basado en la población de 9,070 en 2022 y un estimado de 3,475 unidades de vivienda, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC representan aproximadamente el 3.2% del inventario total estimado de viviendas en este código postal.
El programa LIHTC ha invertido $617,716 en créditos fiscales para proyectos de vivienda asequible en el código postal 14001. Esta inversión promedia alrededor de $5,515 por unidad y representa el 0.03% del total de fondos LIHTC asignados al estado de Nueva York. The Cloisters At The Meadows, completado en 2015, es un proyecto significativo financiado por LIHTC en el área. Este desarrollo, dirigido a la población de ancianos frágiles, consta de 99 unidades de un dormitorio y 13 unidades de dos dormitorios, lo que indica un diseño adaptado a las necesidades de residentes ancianos que requieren opciones de vida independiente.
El código postal 14001 ha experimentado ligeras fluctuaciones de población durante la última década, con una tendencia general hacia la estabilidad. La población disminuyó de 9,197 en 2014 a 9,070 en 2022. El ingreso medio aumentó de $62,234 en 2014 a $68,429 en 2022, lo que sugiere una mejora gradual en las condiciones económicas del área. La composición racial ha permanecido predominantemente Blanca, representando consistentemente alrededor del 95-96% de la población a lo largo de la década, con ligeros aumentos en los porcentajes de residentes Afroamericanos, Hispanos y multirraciales.
La finalización de The Cloisters At The Meadows en 2015 se alinea con un período de relativa estabilidad demográfica en el código postal 14001. El enfoque del proyecto en la población de ancianos frágiles aborda las necesidades de un grupo vulnerable específico dentro de la comunidad, potencialmente respondiendo a una tendencia de envejecimiento de la población.
El programa LIHTC ha hecho una contribución modesta pero significativa a la vivienda asequible en el código postal 14001. Las 112 unidades asequibles, aunque representan un pequeño porcentaje del inventario estimado de viviendas, proporcionan opciones de vivienda cruciales para residentes de bajos ingresos, particularmente los ancianos frágiles. El área ha experimentado una mejora económica gradual durante la última década, como lo evidencia el aumento de los ingresos medios. La población estable y la composición racial consistente sugieren una comunidad con necesidades de vivienda establecidas, que el proyecto financiado por LIHTC ha ayudado a abordar. El enfoque en unidades de vivienda amigables para los ancianos refleja una conciencia de las necesidades demográficas específicas dentro del código postal 14001.
