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Análisis de Vivienda Asequible en el Código Postal 13036: Proyecto LIHTC de Central Square.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Central Square, Nueva York, código postal 13036, contiene un proyecto de vivienda asequible financiado por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). El área del código postal tiene 32 unidades de vivienda asequible, todas designadas como unidades de bajos ingresos. Este inventario financiado por LIHTC comprende el 0.96% de las estimadas 3,346 unidades de vivienda en el código postal, basado en la población de 2022 y el tamaño promedio nacional de los hogares.
El programa LIHTC ha invertido $496,763 en créditos fiscales para vivienda asequible en este código postal. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de $15,524 por unidad. Esta inversión representa el 0.02% del total de financiamiento LIHTC asignado al estado de Nueva York.
El único proyecto LIHTC en este código postal es el Waterworks Landing Senior Apts, completado en 2011. Este desarrollo ha proporcionado opciones de vivienda asequible durante más de una década. El proyecto consta de 32 unidades, con 28 apartamentos de una habitación y 4 apartamentos de dos habitaciones, sirviendo principalmente a hogares más pequeños y potencialmente a residentes mayores.
Durante la última década, el código postal 13036 ha experimentado fluctuaciones en la población y el ingreso medio. La población aumentó de 8,591 en 2010 a 8,733 en 2022. Los datos de ingresos medios muestran una tendencia al alza, pasando de $59,267 en 2013 a $61,241 en 2022, con un pico de $74,065 en 2021.
La composición racial del código postal se ha mantenido relativamente estable, con una población predominantemente Blanca (95% en 2022). Ha habido un ligero aumento en la diversidad, con pequeños incrementos en residentes Hispanos (2% en 2022) y aquellos que se identifican como Dos o Más Razas (2% en 2022).
La finalización del Waterworks Landing Senior Apts en 2011 se alinea con un período de crecimiento poblacional e ingresos medios relativamente estables en el área. Esto sugiere que el proyecto se desarrolló en respuesta a una necesidad reconocida de vivienda asequible para personas mayores en la comunidad.
El programa LIHTC ha realizado una inversión focalizada en vivienda asequible en el código postal 13036, centrándose en un solo proyecto que atiende a hogares más pequeños, probablemente personas mayores. Aunque el proyecto representa un pequeño porcentaje del stock total de viviendas, proporciona 32 unidades dedicadas a bajos ingresos en un área con una población creciente y un ingreso medio fluctuante. La composición racial estable y el ligero aumento de la diversidad durante la última década proporcionan contexto para la comunidad en la que existe esta vivienda asequible.
