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Análisis de Viviendas Asequibles en el Código Postal 10024: Proyectos LIHTC Abarcando Dos Décadas.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 10024, ubicado en Manhattan, Nueva York, contiene un inventario significativo de viviendas asequibles financiadas por LIHTC. Esta área tiene 1,215 unidades totales en proyectos financiados por LIHTC, con 969 designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en las 27,623 unidades de vivienda estimadas en el código postal, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC comprenden aproximadamente el 4.4% del inventario total de viviendas.
Los proyectos LIHTC en el código postal 10024 han recibido $5,667,602 en créditos fiscales para proyectos, promediando alrededor de $4,665 en financiamiento federal por unidad. Este código postal contiene el 0.27% del financiamiento total estatal de LIHTC, indicando una notable concentración de inversión en viviendas asequibles en esta área.
Las viviendas asequibles han sido una presencia de larga data en el código postal 10024, con proyectos que abarcan desde 1997 hasta 2014. Los proyectos más antiguos, Michalski Residence y Euclid Hall, se completaron en 1997. Las adiciones más recientes, The Larstrand y Capitol Hall, se terminaron en 2014. La década de 2010 vio la mayor actividad, con cuatro proyectos completados durante este período, incluyendo West 80's Cluster y The Bridge.
Las viviendas financiadas por LIHTC en el código postal 10024 ofrecen una gama diversa de tipos de unidades. Hay 399 estudios, 180 unidades de un dormitorio y 46 unidades de dos dormitorios. Esta distribución sugiere un enfoque en acomodar hogares más pequeños o individuos.
Durante la última década, el código postal 10024 ha experimentado algunos cambios demográficos. La población ha mostrado un aumento general, creciendo de 67,786 en 2015 a 72,095 en 2022. El ingreso medio ha fluctuado pero se ha mantenido consistentemente alto, aumentando de $146,042 en 2015 a $145,311 en 2022.
La distribución racial en el código postal 10024 se ha mantenido relativamente estable, con un ligero aumento en la diversidad. La población Blanca disminuyó ligeramente del 73% en 2015 al 73% en 2022, mientras que la población Asiática aumentó del 6% al 8%, y la población Hispana creció del 11% al 13% durante el mismo período.
A pesar del alto ingreso medio, la presencia de proyectos LIHTC indica un reconocimiento de la necesidad de opciones de vivienda asequible en esta área por lo demás afluente. El desarrollo constante de proyectos de vivienda asequible a lo largo de los años sugiere un compromiso continuo para mantener la diversidad económica dentro del código postal 10024.
El código postal 10024 en Manhattan demuestra un notable compromiso con la vivienda asequible a través de sus proyectos financiados por LIHTC. Con 969 unidades de bajos ingresos, que representan alrededor del 4.4% del inventario estimado de viviendas, estos proyectos juegan un papel crucial en proporcionar opciones asequibles en un área caracterizada por altos ingresos medios. El desarrollo continuo de proyectos LIHTC desde 1997 hasta 2014 refleja un esfuerzo sostenido para mantener viviendas asequibles en este código postal. Mientras que el área ha visto ligeros aumentos en la población y la diversidad durante la última década, la presencia constante de proyectos LIHTC subraya la importancia de mantener opciones de vivienda asequible incluso en vecindarios de altos ingresos.
