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Análisis de Viviendas Asequibles en el Código Postal 12458: Proyectos LIHTC Enfocados en Adultos Mayores en Napanoch, Nueva York.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 12458, ubicado en Napanoch, Nueva York, contiene 143 unidades de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Este inventario representa aproximadamente el 16.5% de las 868 unidades de vivienda totales estimadas en el código postal, que abarca 40.1 millas cuadradas. La población del código postal 12458 era de 2,266 en 2022.
Los proyectos LIHTC en el código postal 12458 han recibido $2,135,956 en créditos fiscales, promediando alrededor de $14,937 por unidad. Este financiamiento representa el 0.1% de la asignación total de LIHTC en el estado de Nueva York. El desarrollo de viviendas asequibles en este código postal comenzó en 2008, con el proyecto más reciente completado en 2011.
El inventario de viviendas asequibles en el código postal 12458 consiste principalmente en unidades de un dormitorio, con 142 apartamentos de un dormitorio y 1 unidad de dos dormitorios. Esta composición indica un enfoque en viviendas para individuos o pequeños hogares, particularmente adultos mayores, como lo evidencian los nombres de los proyectos: Ellenville Senior Housing (2008), Ellenville Senior Housing II (2010) y Ellenville III Senior Housing (2011).
El código postal 12458 ha experimentado cambios demográficos durante la última década. La población disminuyó de 2,631 en 2016 a 2,266 en 2022, un descenso del 13.9%. A pesar de esta disminución de la población, el ingreso medio aumentó de $51,528 en 2016 a $65,277 en 2022, un aumento de aproximadamente el 26.7%.
La composición racial del código postal 12458 ha permanecido relativamente estable. La población Blanca aumentó ligeramente del 76% en 2016 al 81% en 2022. La población Hispana disminuyó del 17% al 14% durante el mismo período.
El enfoque en viviendas para adultos mayores en los proyectos LIHTC se alinea con las tendencias demográficas en el código postal 12458, potencialmente abordando las necesidades de una población que envejece. El aumento del ingreso medio, junto con la disminución de la población, puede indicar cambios en las necesidades de vivienda en la comunidad.
El código postal 12458 en Napanoch, Nueva York, demuestra un compromiso con la vivienda asequible a través de sus proyectos financiados por LIHTC. Las 143 unidades asequibles, que consisten principalmente en apartamentos de un dormitorio, satisfacen alrededor del 16.5% de las necesidades de vivienda estimadas del código postal. El enfoque en viviendas para adultos mayores se alinea con las tendencias demográficas, mientras que el aumento del ingreso medio y la disminución de la población sugieren necesidades comunitarias en evolución. El programa LIHTC ha desempeñado un papel significativo en proporcionar opciones de vivienda asequible en el código postal 12458 durante la última década y media.
