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Viviendas asequibles y cambios demográficos en el vecindario Windy Hill de Jacksonville.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Windy Hill, un vecindario en Jacksonville, Florida, tiene una población de 15,176 habitantes en 2022. El área cuenta con un inventario significativo de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), que comprende 472 unidades en total, todas designadas como unidades de bajos ingresos. Esto representa aproximadamente el 8.1% del stock estimado de viviendas del vecindario, que es de 5,815 unidades.
El vecindario contiene dos proyectos financiados por LIHTC: Logan's Pointe y Pine Meadows. Logan's Pointe, completado en 2000, ofrece 248 unidades, mientras que Pine Meadows, finalizado en 2005, proporciona 224 unidades. Estos desarrollos indican que la vivienda asequible ha estado presente en Windy Hill durante más de dos décadas.
A principios de la década de 2000 se marcó el pico del desarrollo de viviendas asequibles en Windy Hill, con ambos proyectos completados durante este período. El inventario de viviendas financiadas por LIHTC en el vecindario incluye 72 unidades de un dormitorio, 244 de dos dormitorios y 156 de tres dormitorios. Esta distribución sugiere un énfasis en acomodar a familias de varios tamaños.
Durante la última década, Windy Hill ha experimentado un crecimiento poblacional, aumentando de 12,116 en 2013 a 15,176 en 2022. El ingreso medio ha aumentado de $55,523 en 2013 a $59,616 en 2022, lo que indica una ligera mejora en las condiciones económicas.
La composición racial del vecindario ha cambiado durante este período. La población Blanca disminuyó del 56% en 2013 al 45% en 2022, mientras que la población Hispana aumentó del 19% al 30%. La población Asiática también creció del 6% al 9%. Estos cambios demográficos sugieren una creciente diversidad en el vecindario.
No se han desarrollado nuevos proyectos LIHTC en Windy Hill desde 2005. Esto podría atribuirse a varios factores, incluyendo cambios en las prioridades de financiamiento, disponibilidad de terrenos o cambios en las necesidades de vivienda.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC de Windy Hill, establecido a principios de la década de 2000, proporciona 472 unidades de bajos ingresos, cubriendo alrededor del 8.1% del stock estimado de viviendas. El vecindario ha experimentado crecimiento poblacional, ligeros aumentos de ingresos y cambios significativos en la composición racial durante la última década. Si bien los proyectos LIHTC existentes contribuyen a las necesidades de vivienda asequible del área, la falta de nuevos desarrollos desde 2005 puede justificar una investigación adicional sobre la asequibilidad y la demanda de vivienda actual en el cambiante panorama demográfico de Windy Hill.
