A pesar de los cambios demográficos significativos, el ingreso medio se ha mantenido constante en $200,000 desde 2013 hasta 2022. Esta estabilidad en los altos niveles de ingresos sugiere que el área atrae consistentemente a individuos de altos ingresos, independientemente de su origen racial. La población ha fluctuado ligeramente a lo largo de los años, pero generalmente se ha mantenido muy baja, oscilando entre 5 y 11 individuos.

La consistencia en los altos ingresos junto con los cambios demográficos podría indicar que las características económicas del vecindario están más ligadas a su función como puerto y centro de negocios que a su composición racial.

La evolución demográfica de Port of Miami - Dodge Island difiere de las tendencias más amplias en Miami y los Estados Unidos. Mientras que muchas áreas urbanas han experimentado una creciente diversidad y poblaciones hispanas en aumento, este vecindario se ha movido en la dirección opuesta.

El ingreso medio de $200,000 es significativamente más alto que tanto la mediana de Miami (aproximadamente $44,000 en 2019) como la mediana de EE.UU. (alrededor de $67,000 en 2020). Esta diferencia resalta la naturaleza única de esta pequeña área especializada.

Con una población tan pequeña, los datos demográficos y económicos de este vecindario pueden no ser representativos de tendencias más amplias y podrían estar fuertemente influenciados por cambios individuales en la residencia o las operaciones comerciales en el área del puerto.

Port of Miami - Dodge Island presenta un caso de estudio de un área urbana altamente especializada donde las tendencias demográficas tradicionales no se aplican. Su evolución de diversidad moderada a baja diversidad, junto con ingresos consistentemente altos, refleja su papel como un importante puerto internacional más que como un vecindario residencial típico.