El área ha experimentado un crecimiento económico significativo junto con estos cambios demográficos. El ingreso medio aumentó de $98,645 en 2013 a $112,699 en 2022, lo que representa un aumento del 14.2% en la década. Esta mejora económica coincide con la creciente diversidad de la comunidad, lo que sugiere una posible correlación entre los cambios demográficos y la prosperidad económica. La población ha fluctuado a lo largo de los años, alcanzando un pico de 25,648 en 2014 antes de disminuir a 21,678 en 2022. Esta disminución de la población, junto con el aumento de los ingresos, puede indicar procesos de gentrificación o cambios en la asequibilidad de la vivienda que afectan la composición de la comunidad. Los cambios demográficos observados en este código postal de Miami Beach se alinean con tendencias nacionales más amplias de aumento de la diversidad en áreas urbanas. Muchas ciudades de EE. UU. han experimentado transiciones similares del estado de "Mayoría Blanca" a "Mayoría-Minoría" durante la última década. El crecimiento de la población hispana refleja tendencias demográficas más grandes observadas en Florida y otras partes de los Estados Unidos. El crecimiento económico en esta área, como lo evidencia el aumento del ingreso medio, supera el promedio nacional. Esto sugiere que el código postal 33140 es un área económicamente robusta, potencialmente atrayendo a residentes diversos de altos ingresos y contribuyendo a su evolución demográfica. El código postal 33140 en Miami Beach se ha transformado de un área de "Mayoría Blanca" a una comunidad de "Diversidad Moderada" durante la última década. Este cambio ha estado acompañado de un crecimiento económico significativo, posicionando el área como un vecindario cada vez más diverso y afluente dentro de la región metropolitana más amplia de Miami. Estos cambios reflejan tendencias nacionales más amplias de diversificación urbana y desarrollo económico en áreas costeras deseables.