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Viviendas Asequibles y Cambios Demográficos en el Vecindario Fresno High Roeding.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario Fresno High Roeding en Fresno, California, tiene un inventario significativo de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). Este vecindario contiene un total de 847 unidades en proyectos financiados por LIHTC, con 844 designadas como unidades de bajos ingresos. Basándose en la población de 56,071 en 2022 y un estimado de 21,483 unidades de vivienda, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC comprenden aproximadamente el 3.9% del inventario estimado de viviendas del vecindario.
El programa LIHTC ha invertido $3,421,843 en créditos fiscales para proyectos de viviendas asequibles en este vecindario. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de aproximadamente $4,040 por unidad. El desarrollo de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en esta área abarca casi tres décadas, con el proyecto más antiguo completado en 1988 y el más reciente en 2016.
La década de 2000 experimentó la mayor actividad de desarrollo de viviendas asequibles, con tres proyectos completados durante este período. Los proyectos financiados por LIHTC en este vecindario ofrecen una variedad diversa de tipos de unidades, incluyendo 103 unidades de un dormitorio, 330 unidades de dos dormitorios, 237 unidades de tres dormitorios y 52 unidades de cuatro dormitorios. Esta distribución indica un enfoque en acomodar familias de varios tamaños dentro del stock de viviendas asequibles.
Durante la última década, la población del vecindario ha mostrado un ligero aumento de 54,773 en 2014 a 56,071 en 2022. Durante este período, el ingreso medio ha demostrado un crecimiento significativo, aumentando de $34,775 en 2014 a $46,336 en 2022, lo que sugiere una mejora general en las condiciones económicas de los residentes.
La composición racial del vecindario ha experimentado algunos cambios. La población Hispana ha aumentado del 56% en 2014 al 59% en 2022, mientras que la población Blanca ha disminuido del 28% al 25%. La población Afroamericana se ha mantenido relativamente estable alrededor del 7-8%, y la población Asiática ha disminuido ligeramente del 5% al 4%. Estos cambios demográficos pueden influir en la necesidad continua de viviendas asequibles en el área.
El vecindario Fresno High Roeding demuestra una presencia significativa de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, con 847 unidades que cubren aproximadamente el 3.9% del inventario estimado de viviendas. El desarrollo de estos proyectos abarca casi tres décadas, con la mayor actividad ocurriendo en la década de 2000. La diversa gama de tipos de unidades sugiere un esfuerzo por acomodar varios tamaños de hogares. Mientras que el vecindario ha experimentado una mejora económica durante la última década, como lo evidencia el aumento de los ingresos medios, la presencia continua de proyectos LIHTC indica un compromiso continuo de mantener opciones de viviendas asequibles para los residentes. La composición demográfica cambiante, particularmente el aumento en la población Hispana, puede influir en las futuras necesidades y desarrollo de viviendas asequibles en el área.
