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Viviendas asequibles en Westpark: Proyecto LIHTC enfocado en personas mayores en medio del crecimiento poblacional.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Westpark, un vecindario en Roseville, California, ha experimentado un crecimiento poblacional significativo durante la última década. El inventario de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés) en el área consiste en un proyecto con 53 unidades, de las cuales 15 están designadas como unidades de bajos ingresos. Este proyecto de viviendas asequibles representa aproximadamente el 0.92% de las estimadas 5,761 unidades de vivienda en el vecindario, basado en la población de 2022 y el tamaño promedio de los hogares a nivel nacional.
El programa LIHTC ha invertido $947,658 en créditos fiscales para viviendas asequibles en Westpark. Esto se traduce en un financiamiento federal promedio de aproximadamente $17,880 por unidad en el proyecto financiado por LIHTC. El único proyecto LIHTC en el vecindario, Vintage Square At Westpark Senior Apts, se completó en 2009, marcando más de una década de presencia de viviendas asequibles en el área.
El proyecto consta de 11 unidades de un dormitorio y 42 unidades de dos dormitorios, atendiendo principalmente a hogares más pequeños. Vintage Square At Westpark Senior Apts está diseñado específicamente para residentes mayores, abordando las necesidades de vivienda de la población de edad avanzada en el vecindario.
Durante la última década, Westpark ha experimentado un rápido crecimiento poblacional, con un aumento en el número de residentes de 5,432 en 2013 a 15,037 en 2022. Este aumento sustancial en la población sugiere una creciente demanda de viviendas en el área.
El ingreso medio en Westpark ha fluctuado pero generalmente ha tendido al alza, aumentando de $107,216 en 2013 a $121,734 en 2022. Este aumento en el ingreso medio podría indicar una reducción en la necesidad de unidades adicionales de viviendas asequibles en los últimos años.
La demografía racial en Westpark ha cambiado desde 2013. La proporción de residentes Asiáticos ha aumentado del 10% al 24%, mientras que la población Blanca ha disminuido del 69% al 57%. La población Hispana se ha mantenido relativamente estable en alrededor del 12-13%. Estos cambios demográficos pueden influir en las futuras necesidades y consideraciones de viviendas asequibles.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en Westpark, aunque limitado a un proyecto, proporciona 53 unidades con 15 designadas como de bajos ingresos. Este proyecto, completado en 2009, sirve específicamente a la población de personas mayores. El vecindario ha experimentado un crecimiento poblacional significativo y cambios demográficos durante la última década, junto con un aumento general en el ingreso medio. Estos factores, combinados con el proyecto LIHTC existente, contribuyen al panorama actual de viviendas asequibles en Westpark. A medida que el vecindario continúa evolucionando, la evaluación continua de las necesidades de viviendas asequibles será crucial para asegurar un mercado de viviendas equilibrado para todos los residentes.
