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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Glenview, un vecindario en Oakland, California, tenía una población de 6,641 en 2022. El área contiene un inventario de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) de 174 unidades en total, con 100 designadas como unidades de bajos ingresos. Esta vivienda asequible representa aproximadamente el 6.8% de las 2,544 unidades de vivienda estimadas del vecindario. Los proyectos LIHTC en Glenview han recibido $2,393,973 en créditos fiscales para proyectos, con un promedio de $13,758 por unidad en fondos federales. Existen dos proyectos notables financiados por LIHTC en el vecindario: Altenheim Senior Housing Phase I y Altenheim Senior Housing Phase II, completados en 2006 y 2010 respectivamente. Estos proyectos indican la presencia de viviendas asequibles en el área durante al menos 16 años. La década de 2010 vio el mayor desarrollo de viviendas asequibles en Glenview, con ambos proyectos completados durante este período. El inventario incluye 59 estudios, 114 unidades de una habitación y 1 unidad de dos habitaciones, lo que sugiere un enfoque en viviendas para individuos o pequeños hogares.
La población de Glenview aumentó de 5,700 en 2013 a 6,641 en 2022, un crecimiento de aproximadamente 16.5%. Durante este período, el ingreso medio aumentó de $115,934 en 2013 a $139,102 en 2022, un aumento del 20%. La composición racial del vecindario se mantuvo relativamente estable. La población Blanca disminuyó ligeramente del 57% en 2013 al 56% en 2022. La población Asiática disminuyó del 20% al 13%, mientras que la población Hispana aumentó del 9% al 13%. La población Afroamericana se mantuvo estable alrededor del 9-10%. La presencia de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, a pesar del aumento del ingreso medio, sugiere una necesidad continua de opciones asequibles en Glenview. Esto puede servir para mantener la diversidad económica o apoyar a los residentes de largo plazo que enfrentan costos de vivienda en aumento. El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC de Glenview, que comprende el 6.8% del stock de viviendas estimado, proporciona opciones importantes para los residentes de bajos ingresos. Los dos proyectos, completados en la década de 2010, ofrecen varios tipos de unidades enfocadas en hogares más pequeños. El crecimiento de la población del vecindario y los aumentos significativos de ingresos durante la última década pueden indicar una demanda continua de viviendas asequibles para mantener la diversidad de la comunidad. La composición racial estable sugiere que los proyectos LIHTC pueden contribuir a mantener el equilibrio demográfico en medio de los cambios económicos.