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Viviendas asequibles en West Tahoe Park: Desarrollo financiado por LIHTC y cambios demográficos.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
West Tahoe Park, un vecindario en Sacramento, California, exhibe un notable panorama de viviendas asequibles. El área contiene un importante inventario de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), que comprende 120 unidades en total, de las cuales 119 están designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en las 576 unidades de vivienda estimadas en el vecindario, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC representan aproximadamente el 20.8% del inventario de viviendas del vecindario, alineándose con el porcentaje objetivo para una comunidad bien equilibrada.
El programa LIHTC ha invertido $421,414 en créditos fiscales para proyectos de viviendas asequibles en West Tahoe Park. Esta inversión equivale a un financiamiento federal promedio de $3,512 por unidad, lo que indica un compromiso sustancial con las viviendas asequibles en el área.
Broadway Senior Apts, completado en 2009, es un proyecto destacado en el vecindario. Este desarrollo marca el establecimiento de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en West Tahoe Park, representando más de una década de presencia de viviendas asequibles en el área. El proyecto Broadway Senior Apts consta de 120 unidades, enfocándose en apartamentos de uno y dos dormitorios. Específicamente, incluye 112 unidades de un dormitorio y 8 unidades de dos dormitorios, sirviendo principalmente a hogares más pequeños. La población objetivo del proyecto se clasifica como "En riesgo", lo que sugiere un enfoque en proporcionar viviendas para personas mayores o individuos que enfrentan inseguridad habitacional.
Durante la última década, West Tahoe Park ha experimentado cambios demográficos que pueden correlacionarse con su panorama de viviendas asequibles. La población ha fluctuado, alcanzando un pico de 2,221 en 2014 y estableciéndose en 1,504 en 2022. El ingreso medio ha mostrado una tendencia general al alza, aumentando de $35,353 en 2013 a $55,942 en 2022, con algunas fluctuaciones intermedias.
Las demografías raciales también han evolucionado. La población Blanca ha aumentado del 45% en 2013 al 75% en 2022, mientras que la población Hispana ha disminuido del 20% al 2% durante el mismo período. La población Asiática se ha mantenido relativamente estable, oscilando entre el 3% y el 10% durante la década.
Estos cambios demográficos, particularmente el aumento en el ingreso medio y el cambio en la composición racial, pueden influir en la necesidad continua de viviendas asequibles en el vecindario. La presencia de Broadway Senior Apts, dirigida a una población en riesgo, sugiere un enfoque continuo en abordar necesidades específicas de vivienda dentro de la comunidad.
El panorama de viviendas asequibles de West Tahoe Park se caracteriza por un proyecto significativo financiado por LIHTC que proporciona una parte sustancial del inventario de viviendas estimado del vecindario. Broadway Senior Apts, completado en 2009, ha sido una piedra angular de las viviendas asequibles en el área durante más de una década, enfocándose en unidades más pequeñas y una población en riesgo. Aunque se han producido cambios demográficos, incluyendo aumentos en el ingreso medio y cambios en la composición racial, la presencia de este desarrollo de viviendas asequibles continúa desempeñando un papel crucial en satisfacer las necesidades de vivienda de la comunidad.
