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Viviendas asequibles en Upper Land Park: Cambios demográficos y desarrollo de LIHTC
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Upper Land Park, un vecindario en Sacramento, California, ha experimentado cambios demográficos significativos y desarrollo de viviendas asequibles. El área contiene un proyecto financiado por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), proporcionando 52 unidades de vivienda asequible, con 51 designadas como de bajos ingresos. Este proyecto LIHTC constituye aproximadamente el 2.58% de las estimadas 2,014 unidades de vivienda en el vecindario, basado en la población de 2022 y el tamaño promedio nacional de los hogares.
El programa LIHTC ha invertido $845,124 en créditos fiscales para viviendas asequibles en Upper Land Park, promediando $16,252 por unidad en financiamiento federal. Land Park Woods, el único proyecto LIHTC en el vecindario, se completó en 2016. Este desarrollo ofrece una mezcla de tipos de unidades, incluyendo 6 de una habitación, 24 de dos habitaciones y 22 de tres habitaciones, acomodando familias de varios tamaños.
La población de Upper Land Park ha crecido de 3,938 en 2013 a 5,256 en 2022, un aumento del 33.5%. Simultáneamente, el ingreso medio aumentó de $42,345 en 2013 a $55,449 en 2022, un incremento del 30.9%. La composición racial también ha cambiado, con la población blanca disminuyendo del 41% al 36%, la población hispana aumentando del 20% al 31%, la población asiática fluctuando entre el 11% y el 16%, y la población afroamericana disminuyendo del 19% al 3% entre 2013 y 2022.
La finalización de Land Park Woods en 2016 coincide con un período de creciente diversidad poblacional y aumento del ingreso medio en el vecindario. Este momento sugiere que el proyecto LIHTC pudo haberse desarrollado en respuesta a la creciente necesidad de opciones de vivienda asequible en un área que experimenta cambios demográficos y potenciales presiones económicas.
El panorama de viviendas asequibles de Upper Land Park se caracteriza por un solo proyecto financiado por LIHTC, Land Park Woods, que proporciona 52 unidades de vivienda asequible. Este proyecto contribuye a la diversidad de viviendas del vecindario, pero representa una pequeña porción del inventario estimado de viviendas. El vecindario ha experimentado cambios demográficos significativos durante la última década, incluyendo crecimiento poblacional, aumento del ingreso medio y cambios en la composición racial. Estos cambios pueden haber influido en el desarrollo de viviendas asequibles en el área, aunque el inventario actual de LIHTC por sí solo puede no abordar completamente la potencial necesidad de opciones de vivienda asequible en este vecindario en evolución.
