Durante la última década, Upper Dimond ha experimentado cambios demográficos. La población se ha mantenido relativamente estable, con un ligero aumento de 6,122 en 2013 a 6,408 en 2022. El ingreso medio ha aumentado de $90,604 en 2013 a $107,125 en 2022, lo que podría indicar una tendencia hacia la gentrificación.

Las demografías raciales han mostrado cambios. La población Asiática ha disminuido ligeramente del 23% en 2013 al 21% en 2022, mientras que la población Afroamericana ha disminuido del 19% al 13%. La población Hispana ha aumentado del 11% al 15%, y la población Blanca se ha mantenido como el grupo más grande, con un ligero aumento del 39% al 40%. Estos cambios pueden indicar necesidades cambiantes de vivienda en el vecindario.

La falta de nuevos proyectos LIHTC en la última década podría estar relacionada con el aumento del ingreso medio, lo que podría reducir la percepción de la necesidad de viviendas asequibles adicionales. Sin embargo, la creciente disparidad de ingresos también podría sugerir una necesidad creciente de opciones asequibles para residentes de bajos ingresos que desean permanecer en el vecindario.

El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC de Upper Dimond, aunque modesto al 3.7% de las unidades de vivienda estimadas, proporciona apoyo a los residentes de bajos ingresos. El vecindario ha visto dos proyectos LIHTC significativos a lo largo de los años, con la mayoría de las unidades desarrolladas en la década de 2000. El predominio de unidades de un dormitorio sugiere un enfoque en hogares más pequeños o personas mayores. Mientras que los cambios demográficos indican ingresos en aumento y cambios en la composición racial, la continua presencia de comunidades diversas subraya la importancia de mantener y potencialmente expandir las opciones de viviendas asequibles en Upper Dimond.