River East ha experimentado cambios demográficos en la última década. La población disminuyó de 17,502 en 2013 a 16,346 en 2022. Sin embargo, el ingreso medio aumentó de $40,668 en 2013 a $52,222 en 2022. Este aumento en el ingreso medio puede indicar una mejora en las condiciones económicas para algunos residentes, aunque la necesidad de viviendas asequibles a menudo persiste a pesar de los aumentos generales en el nivel de ingresos.

La composición racial de River East ha permanecido relativamente estable durante la última década. La población Hispana ha sido consistentemente la mayoría, oscilando entre el 66% y el 71% entre 2013 y 2022. La población Asiática ha mantenido una presencia significativa, representando alrededor del 25-28% de la población durante este período. Esta estabilidad demográfica sugiere que las necesidades de vivienda asequible de la comunidad probablemente han permanecido constantes a lo largo del tiempo.

El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en River East, aunque modesto en comparación con el total estimado de unidades de vivienda, representa un compromiso a largo plazo para proporcionar opciones de vivienda para personas de bajos ingresos. El vecindario ha visto proyectos LIHTC desarrollados durante un período de más de dos décadas, con inversiones promediando más de $15,000 por unidad. A pesar de una ligera disminución de la población, el aumento de los ingresos medios y la estabilidad demográfica racial en la última década, la presencia continua de proyectos LIHTC sugiere una necesidad constante de viviendas asequibles en el área. La mezcla de tipos de unidades en estos proyectos indica un esfuerzo por abordar diversas necesidades de vivienda dentro de la población de bajos ingresos de River East.