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Viviendas asequibles en Sunland: El impacto del LIHTC en un vecindario de Los Ángeles
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Sunland, un vecindario en Los Ángeles, California, tiene un proyecto de vivienda asequible financiado por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). Este proyecto, Burns Manor, contiene 82 unidades, con 81 designadas como unidades de bajos ingresos. El proyecto representa aproximadamente el 1.27% de las estimadas 6,385 unidades de vivienda del vecindario, basado en la población de 16,666 en 2022 y el tamaño promedio nacional de hogares de 2.61.
El programa LIHTC ha invertido $508,360 en créditos fiscales para viviendas asequibles en Sunland. Esto equivale a un promedio de financiamiento federal de $6,199 por unidad. Burns Manor, completado en 2009, ha proporcionado viviendas asequibles en el vecindario durante más de una década.
El proyecto consiste en 81 unidades de un dormitorio y 1 unidad de dos dormitorios, lo que indica un enfoque en viviendas para individuos o familias pequeñas. Esta composición aborda las necesidades de varias poblaciones de bajos ingresos, incluyendo personas mayores, jóvenes profesionales y hogares pequeños.
La población de Sunland ha permanecido relativamente estable durante la última década, fluctuando entre 16,500 y 17,000 residentes. El ingreso medio ha aumentado de $76,239 en 2013 a $87,621 en 2022, con un pico de $103,004 en 2021. Esta tendencia al alza en los ingresos puede indicar una creciente necesidad de opciones de vivienda asequible para mantener la diversidad económica en el vecindario.
Las demografías raciales han cambiado ligeramente. La población Blanca aumentó del 57% en 2013 al 60% en 2022, mientras que la población Hispana disminuyó del 29% al 24%. La población Asiática aumentó del 9% al 10%, y la población Afroamericana creció de menos del 1% al 3%. Estos cambios sugieren una comunidad que se diversifica lentamente y que podría beneficiarse de opciones continuas de vivienda asequible para apoyar la inclusividad.
La vivienda asequible financiada por LIHTC en Sunland, aunque limitada a un proyecto, proporciona un número significativo de unidades de bajos ingresos. Burns Manor ofrece 81 unidades asequibles, principalmente apartamentos de un dormitorio. Este stock de viviendas representa una pequeña pero importante porción del total estimado de unidades de vivienda del vecindario. El aumento del ingreso medio durante la última década, junto con los sutiles cambios en las demografías raciales, subraya la importancia continua de mantener y potencialmente expandir las opciones de vivienda asequible en Sunland para asegurar una comunidad diversa e inclusiva.
