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Viviendas asequibles en Soscol Gateway South: Impacto del LIHTC en un vecindario cambiante
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Soscol Gateway South, un vecindario en Napa, California, cuenta con una presencia notable de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). El área contiene 49 unidades asequibles, todas designadas como de bajos ingresos. Basándose en la población de 4,414 en 2022 y utilizando el tamaño promedio nacional de los hogares, se estima que el vecindario tiene aproximadamente 1,691 unidades de vivienda. Las viviendas asequibles financiadas por el LIHTC comprenden alrededor del 2.9% del inventario estimado de viviendas en Soscol Gateway South.
El programa LIHTC ha invertido $892,212 en créditos fiscales para proyectos de vivienda asequible en Soscol Gateway South, con un promedio de $18,208 por unidad en financiamiento federal. El único proyecto LIHTC del vecindario, los Apartamentos Stoddard West, se completó en 2019 y representa todas las 49 unidades asequibles en el área.
Los Apartamentos Stoddard West ofrecen una variedad diversa de opciones de vivienda: 15 unidades de un dormitorio, 2 unidades de dos dormitorios y 15 unidades de tres dormitorios. Esta variedad de tamaños de unidades puede acomodar diferentes composiciones de hogares, desde individuos hasta familias pequeñas.
Soscol Gateway South ha experimentado cambios demográficos en la última década. La población aumentó de 3,627 en 2015 a 4,414 en 2022. El ingreso medio fluctuó, alcanzando un pico de $92,273 en 2021 antes de disminuir a $79,171 en 2022.
La demografía racial en el vecindario ha cambiado. La población Hispana creció del 28% en 2015 al 36% en 2022, mientras que la población Blanca disminuyó del 51% al 39% durante el mismo período. La población Asiática aumentó ligeramente del 13% al 16%. La finalización de los Apartamentos Stoddard West en 2019 coincide con estos cambios demográficos, potencialmente abordando las necesidades cambiantes de vivienda del vecindario.
Las viviendas asequibles de Soscol Gateway South se caracterizan por los Apartamentos Stoddard West, que proporcionan 49 unidades de bajos ingresos. Aunque esto representa un pequeño porcentaje del inventario estimado de viviendas, contribuye significativamente a la vivienda asequible en el área. Los cambios demográficos del vecindario durante la última década, incluido el crecimiento de la población y el aumento de la diversidad, pueden haber influido en la demanda de opciones de vivienda asequible. La variedad de tamaños de unidades en el proyecto LIHTC sugiere un esfuerzo por acomodar diferentes tamaños y composiciones de hogares dentro de la comunidad.
