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Viviendas asequibles en Rancho Carrillo: Un análisis demográfico del impacto de LIHTC
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Rancho Carrillo, un vecindario en Carlsbad, California, tenía una población de 5,572 en 2022. El área contiene un proyecto de viviendas asequibles financiado por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), que proporciona 77 unidades, con 76 designadas como de bajos ingresos. Este proyecto LIHTC representa aproximadamente el 3.6% de las 2,135 unidades de vivienda estimadas del vecindario.
El programa LIHTC ha invertido $290,072 en créditos fiscales para viviendas asequibles en Rancho Carrillo, con un promedio de $3,767 por unidad en financiamiento federal. El único proyecto LIHTC, Rancho Carrillo Apts, se completó en 1999, lo que indica una presencia de dos décadas de viviendas asequibles en el área. El proyecto consta de 9 unidades de un dormitorio, 33 unidades de dos dormitorios y 35 unidades de tres dormitorios, acomodando familias de varios tamaños.
Rancho Carrillo ha experimentado cambios demográficos en la última década. La población se ha mantenido relativamente estable entre 2013 y 2022. El ingreso medio ha aumentado de $104,993 en 2013 a $126,473 en 2022, lo que sugiere una creciente afluencia en el vecindario.
La demografía racial en Rancho Carrillo también ha evolucionado. La población Blanca aumentó del 61% en 2013 al 68% en 2022. La población Hispana creció modestamente del 22% al 24% durante el mismo período. La representación Asiática disminuyó del 9% al 6%, mientras que otros grupos raciales se mantuvieron relativamente estables.
No se han desarrollado nuevos proyectos LIHTC en Rancho Carrillo desde 1999. Esta falta de desarrollo puede atribuirse al aumento del ingreso medio y al porcentaje relativamente pequeño de la población que podría calificar para viviendas asequibles basado en los umbrales de ingresos.
El panorama de viviendas asequibles de Rancho Carrillo se caracteriza por un solo proyecto LIHTC completado en 1999, que proporciona 77 unidades de vivienda asequible. Este proyecto cubre un pequeño porcentaje del inventario de viviendas estimado, pero ofrece una mezcla de tamaños de unidades para acomodar diversas necesidades de los hogares. El vecindario ha experimentado un aumento en los ingresos medios y ligeros cambios en la demografía racial durante la última década, potencialmente influyendo en la ausencia de nuevos desarrollos LIHTC. Estas tendencias proporcionan información sobre las necesidades de vivienda en evolución de la comunidad de Rancho Carrillo.
(contenido patrocinado)
