Northwood ha experimentado fluctuaciones en su población y composición demográfica durante la última década. La población aumentó de 22,234 en 2020 a 24,280 en 2022, demostrando una tendencia de crecimiento reciente. El ingreso medio alcanzó $115,163 en 2022, lo cual es más bajo que algunos años anteriores pero aún indica un área de ingresos relativamente altos.

Las demografías raciales han mostrado cambios, con la población Asiática manteniéndose como el grupo más grande con un 42% en 2022, seguida por la Blanca con un 35%. La población Hispana ha aumentado del 7% en 2013 al 14% en 2022, indicando una creciente diversidad en el vecindario.

A pesar de estos cambios demográficos, no se han desarrollado nuevos proyectos LIHTC en Northwood desde 2006. Esto puede atribuirse al ingreso medio relativamente alto en el área, lo que podría reducir la percepción de necesidad de unidades de vivienda asequible adicionales.

El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC de Northwood, aunque modesto en relación con el total estimado de unidades de vivienda, proporciona importantes opciones de vivienda para personas de bajos ingresos en este vecindario de Irvine. El único proyecto, los Apartamentos Windrow, ha sido una fuente constante de vivienda asequible durante más de 15 años. Si bien se han producido cambios demográficos, incluido el crecimiento de la población y el aumento de la diversidad, el alto ingreso medio del área puede influir en la percepción de la necesidad de desarrollo de viviendas asequibles adicionales. El proyecto LIHTC existente continúa desempeñando un papel en el mantenimiento de cierto nivel de asequibilidad de vivienda en este vecindario relativamente afluente.