Viviendas asequibles en North Stonehurst: Dos décadas de desarrollo LIHTC
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
FUENTE
North Stonehurst, un vecindario en Oakland, California, tiene una población de 5,284 habitantes en 2022. El área cuenta con un inventario de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) que consta de 85 unidades en total, con 84 de estas designadas como unidades de bajos ingresos. Basándose en un estimado de 2,025 unidades de vivienda en el vecindario, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC cubren aproximadamente el 4.2% del inventario estimado de viviendas del vecindario.
El programa LIHTC ha invertido $387,081 en créditos fiscales para proyectos de vivienda asequible en North Stonehurst. Esto se traduce en un financiamiento federal promedio de $4,554 por unidad. El vecindario ha tenido presencia de viviendas asequibles financiadas por LIHTC durante más de dos décadas, con el primer proyecto, Peralta Apts, completado en 1988, y el proyecto más reciente, Garden Villas, finalizado en 2009. La década de 2000 vio el desarrollo más significativo en viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el vecindario.
El inventario de viviendas asequibles en North Stonehurst incluye una mezcla de tipos de unidades. De las 85 unidades totales, hay 12 unidades de un dormitorio y 6 unidades de dos dormitorios. Esta distribución sugiere un enfoque en tamaños de hogares más pequeños en el stock de viviendas asequibles financiadas por LIHTC.
Durante la última década, North Stonehurst ha experimentado algunos cambios demográficos. La población ha aumentado de 4,551 en 2013 a 5,284 en 2022, lo que indica una creciente demanda de vivienda. El ingreso medio ha aumentado de $47,436 en 2013 a $56,062 en 2022, lo que sugiere una mejora general en las condiciones económicas, pero también potencialmente aumenta la necesidad de opciones de vivienda asequible.
Las tendencias de distribución racial muestran algunas fluctuaciones. La población Hispana ha permanecido como el grupo más grande, aumentando ligeramente del 61% en 2013 al 61% en 2022. La población Afroamericana se ha mantenido relativamente estable, pasando del 19% en 2013 al 20% en 2022. La población Asiática se ha mantenido constante alrededor del 7%, mientras que la población Blanca se ha mantenido alrededor del 8%. Estas demografías subrayan la importancia de mantener un stock de viviendas asequibles diverso e inclusivo.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC de North Stonehurst, aunque modesto en relación con el total estimado de unidades de vivienda, juega un papel crucial en proporcionar opciones de vivienda para personas de bajos ingresos. El vecindario ha visto inversiones de LIHTC que abarcan más de dos décadas, con el proyecto más reciente completado en 2009. Las tendencias demográficas de la última década, incluido el crecimiento de la población y los cambios en los ingresos, sugieren una necesidad continua de opciones de vivienda asequible. La diversidad racial del vecindario enfatiza aún más la importancia de mantener y potencialmente expandir la vivienda asequible para garantizar un acceso equitativo para todos los miembros de la comunidad.
