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Viviendas asequibles en North Hayward: El impacto del LIHTC en una comunidad en crecimiento
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
North Hayward, un vecindario en Hayward, California, cuenta con un proyecto de viviendas asequibles financiado por LIHTC llamado Montgomery Plaza, que proporciona 49 unidades para personas de bajos ingresos. Este proyecto contribuye al inventario de viviendas asequibles del vecindario, atendiendo las necesidades de sus residentes de menores ingresos. El inventario de viviendas estimado para North Hayward es de aproximadamente 3,560 unidades, basado en la población de 9,291 en 2022 y el tamaño promedio nacional de los hogares de 2.61. Las 49 unidades asequibles financiadas por LIHTC representan alrededor del 1.4% de este stock de viviendas estimado.
El programa LIHTC ha invertido $311,904 en créditos fiscales para viviendas asequibles en North Hayward. Esto se traduce en un financiamiento federal promedio de $6,365 por unidad para el proyecto Montgomery Plaza. Completado en 2014, Montgomery Plaza representa el único proyecto financiado por LIHTC en el vecindario. Este proyecto marca el inicio de las viviendas asequibles financiadas por LIHTC en North Hayward, proporcionando 49 unidades para apoyar a los residentes de bajos ingresos.
El proyecto consta de 49 unidades de bajos ingresos, incluyendo 5 apartamentos de una habitación. El desglose específico de otros tipos de unidades no está disponible, pero esta información sugiere una mezcla de tamaños de unidades para acomodar varias composiciones de hogares.
North Hayward ha experimentado cambios demográficos notables durante la última década. La población ha crecido de 7,394 en 2013 a 9,291 en 2022, lo que indica un aumento en la demanda de viviendas. El ingreso medio ha aumentado sustancialmente de $57,910 en 2013 a $84,014 en 2022, lo que potencialmente afecta las necesidades de viviendas asequibles.
La demografía racial se ha mantenido relativamente estable, con ligeros cambios. La población Hispana ha aumentado del 32% en 2013 al 34% en 2022. La población Asiática ha disminuido del 15% al 13%, mientras que la población Afroamericana ha aumentado del 13% al 15%. La población Blanca ha disminuido del 35% al 29%. Estos cambios demográficos, particularmente el crecimiento de la población y el aumento de ingresos, pueden haber influido en la decisión de desarrollar el proyecto Montgomery Plaza en 2014. La diversidad racial estable en el vecindario sugiere una necesidad continua de opciones de viviendas asequibles para mantener el equilibrio comunitario.
El panorama de viviendas asequibles de North Hayward se caracteriza por un solo proyecto financiado por LIHTC, Montgomery Plaza, que proporciona 49 unidades de bajos ingresos. Esto representa un pequeño porcentaje del stock de viviendas estimado, pero marca un paso importante para abordar las necesidades de viviendas asequibles en el vecindario. Las tendencias demográficas, incluido el crecimiento de la población y el aumento del ingreso medio, subrayan la importancia continua de las iniciativas de viviendas asequibles en esta comunidad en evolución. La inversión del programa LIHTC en North Hayward demuestra un compromiso para proporcionar opciones de vivienda para residentes de menores ingresos en un área que experimenta crecimiento económico.
