Loading Content...
Viviendas asequibles en Fox Canyon: El impacto de LIHTC en un vecindario diverso de San Diego
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Loading Content...
Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
Fox Canyon, un vecindario en San Diego, California, contiene 68 unidades de viviendas asequibles financiadas a través del programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). De estas, 66 están designadas como unidades de bajos ingresos. El inventario de viviendas estimado de Fox Canyon es de aproximadamente 800 unidades, lo que indica que las viviendas asequibles financiadas por LIHTC comprenden alrededor del 8.5% del stock de viviendas del vecindario. Este porcentaje representa una contribución sustancial a las necesidades de vivienda asequible de la comunidad, aunque está por debajo del objetivo ideal del 15-20% del stock total de viviendas que deberían ser asequibles.
El programa LIHTC ha invertido $278,716 en créditos fiscales para proyectos de vivienda asequible en Fox Canyon. Esta inversión equivale a un financiamiento federal promedio de aproximadamente $4,099 por unidad en proyectos financiados por LIHTC. El inventario de viviendas financiadas por LIHTC del vecindario incluye una variedad de tipos de unidades: 16 unidades de un dormitorio, 31 unidades de dos dormitorios, 16 unidades de tres dormitorios y 2 unidades de cuatro dormitorios. Esta mezcla diversa acomoda diferentes tamaños de hogares y necesidades dentro de la población de bajos ingresos.
Winona Gardens Apartments, el único proyecto LIHTC en Fox Canyon, se completó en 2000. Durante más de dos décadas, este proyecto ha proporcionado opciones de vivienda asequible a la comunidad, demostrando un compromiso sostenido para abordar la asequibilidad de la vivienda en el área.
Fox Canyon ha experimentado cambios demográficos durante la última década. La población aumentó de 1,962 en 2013 a 2,089 en 2022, lo que indica una creciente demanda de vivienda. El ingreso medio aumentó de $29,010 en 2013 a $37,866 en 2022, lo que sugiere una mejora en las condiciones económicas para algunos residentes. Sin embargo, este aumento puede haber intensificado los desafíos de asequibilidad para los hogares de menores ingresos.
La composición racial de Fox Canyon se ha mantenido relativamente estable. En 2022, la población era predominantemente Hispana (60%), con comunidades significativas de Afroamericanos (17%) y Asiáticos (11%). Este perfil demográfico diverso enfatiza la importancia de mantener y potencialmente expandir las opciones de vivienda asequible para garantizar un acceso equitativo para todos los miembros de la comunidad.
El inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC de Fox Canyon, aunque significativo, puede no satisfacer completamente las necesidades del vecindario dado el stock de viviendas estimado y las tendencias demográficas. El proyecto Winona Gardens Apartments ha sido un componente clave de la vivienda asequible en el área durante más de 20 años. A medida que la población continúa creciendo y el ingreso medio aumenta, mantener y potencialmente expandir las opciones de vivienda asequible será crucial para garantizar la accesibilidad a la vivienda para los residentes de bajos ingresos en este diverso vecindario de San Diego.
