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Viviendas asequibles en el vecindario Laguna de Santa Bárbara: Proyectos LIHTC dirigidos a necesidades especiales.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario Laguna en Santa Bárbara, California, contiene 91 unidades de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC), con 43 unidades designadas como de bajos ingresos. Basado en la población de 3,938 en 2022 y el tamaño promedio de hogar nacional, se estima que el inventario de viviendas es de aproximadamente 1,509 unidades. Las viviendas asequibles financiadas por LIHTC comprenden alrededor del 6% del inventario estimado de viviendas en el vecindario.
Los proyectos LIHTC en Laguna han recibido $1,986,212 en créditos fiscales para proyectos, promediando aproximadamente $21,826 por unidad. El desarrollo de viviendas asequibles ha sido constante durante dos décadas, con proyectos completados desde 1999 hasta 2020. La década de 2010 vio la mayor actividad de desarrollo, con dos proyectos completados durante este período.
Los proyectos financiados por LIHTC en Laguna ofrecen varios tipos de unidades, incluyendo 21 eficiencias, 48 unidades de un dormitorio, 12 unidades de dos dormitorios y 2 unidades de tres dormitorios. Los cuatro proyectos LIHTC están dirigidos a poblaciones específicas, con tres diseñados para personas con necesidades especiales y uno enfocado en alojar a veteranos.
La población de Laguna creció de 3,242 en 2013 a 3,938 en 2022, un aumento del 21.5%. Dos proyectos LIHTC se completaron durante este período, alineándose con la creciente población y la potencial mayor demanda de viviendas asequibles.
El ingreso medio en el vecindario aumentó de $52,279 en 2013 a $62,772 en 2022, un aumento del 20%. A pesar de este incremento, el continuo desarrollo de viviendas asequibles sugiere una necesidad persistente de opciones de vivienda para personas de bajos ingresos.
La composición racial de Laguna cambió notablemente. La población Hispana aumentó del 46% en 2013 al 57% en 2022, mientras que la población Blanca disminuyó del 47% al 36% durante el mismo período. Este cambio demográfico puede haber influido en los tipos de viviendas asequibles necesarias en el vecindario.
El vecindario de Laguna ha mantenido un desarrollo constante de viviendas asequibles financiadas por LIHTC durante dos décadas, con proyectos dirigidos a poblaciones específicas. Aunque las unidades financiadas por LIHTC representan una pequeña porción del inventario estimado de viviendas, juegan un papel crucial en proporcionar opciones asequibles en un vecindario que experimenta crecimiento poblacional y cambios demográficos. El desarrollo constante de estos proyectos, incluso cuando los ingresos medios han aumentado, sugiere un compromiso continuo para mantener opciones de vivienda asequible en Laguna.
