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Viviendas asequibles en el vecindario Famous Ships de Foster City: Impacto del LIHTC y cambios demográficos
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El vecindario Famous Ships en Foster City, California, contiene 67 unidades de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Estas unidades, todas designadas como de bajos ingresos, constituyen aproximadamente el 2.4% de las estimadas 2,777 unidades de vivienda en el vecindario, basado en la población de 7,247 en 2022 y el tamaño promedio nacional de hogares de 2.61.
El programa LIHTC ha invertido $1,569,725 en créditos fiscales para viviendas asequibles en este vecindario, promediando aproximadamente $23,429 por unidad. El único proyecto LIHTC, Alpha Point At Foster Square (anteriormente Foster Square), se completó en 2015, marcando el inicio de las viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el vecindario Famous Ships.
El proyecto consiste principalmente en unidades de un dormitorio, con 65 apartamentos de un dormitorio y 1 unidad de dos dormitorios, lo que indica un enfoque en viviendas para hogares más pequeños o individuos. Desde la finalización del proyecto LIHTC en 2015, la población del vecindario ha aumentado de 6,446 a 7,247 en 2022. Simultáneamente, el ingreso medio aumentó de $118,921 en 2015 a $165,742 en 2022, sugiriendo un crecimiento económico general en el área.
Las demografías raciales han mostrado ligeros cambios desde 2015. La población Asiática aumentó del 50% al 51%, mientras que la población Blanca disminuyó del 38% al 32%. La población Hispana creció del 4% al 6%. Estos cambios pueden indicar una creciente diversidad en el vecindario, potencialmente aumentando la necesidad de opciones de viviendas asequibles para varios grupos demográficos.
El único proyecto de viviendas asequibles financiado por LIHTC en el vecindario Famous Ships, aunque representa un pequeño porcentaje del inventario estimado de viviendas, contribuye a abordar las necesidades de viviendas asequibles en un área con ingresos medios en aumento. El enfoque del proyecto en unidades de un dormitorio sugiere que principalmente sirve a hogares más pequeños. Las tendencias demográficas desde 2015 muestran un crecimiento de la población y una diversidad creciente, potencialmente indicando una necesidad continua de opciones de viviendas asequibles en este vecindario en evolución.
